Prix immobilier à Embreville (80570)
Prix au m² et ventes réelles à Embreville, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 560 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Embreville en bref
À Embreville, une maison se vend en médiane 1 463 €/m², soit 113 450 € pour 81 m² (+0,3 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Embreville se classe 312e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 703 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Embreville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 818 | 9 |
| 2022 | 1 250 | 5 |
| 2024 | 1 459 | 9 |
| 2025 | 1 463 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Embreville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 400 € | 60 m² | 1 500 | 7 |
| Maison 4 pièces | 148 037 € | 80 m² | 1 663 | 4 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 83 m² | 1 316 | 7 |
Les rues de Embreville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 8 Mai1 447 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Résistance1 426 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue Francois Mitterand1 202 €/m²7 ventes · 81 000 € médian
- Rue Pierre de Coubertin1 115 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
- Rue Charles de Gaulle833 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles de Gaulle833 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Rue Francois Mitterand1 202 €/m²7 ventes · 81 000 € médian
- Rue de la Résistance1 426 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue du 8 Mai1 447 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue Pierre de Coubertin1 115 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
Les DPE à Embreville
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Mitterand | 54 m² · 3 p. | 1 080 m² | 81 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Francois Mitterand | 76 m² · 5 p. | 703 m² | 129 000 € | 1 697 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Francois Mitterand | 65 m² · 3 p. | 1 640 m² | 50 000 € | 769 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Huguenots | 58 m² · 4 p. | 823 m² | 70 000 € | 1 207 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 100 m² · 3 p. | 343 m² | 142 650 € | 1 427 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 45 m² · 1 p. | 630 m² | 113 450 € | 2 521 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Pierre De Coubertin | 105 m² · 5 p. | 1 038 m² | 96 000 € | 914 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 40 m² · 3 p. | 1 562 m² | 112 400 € | 2 810 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du 8 Mai | 83 m² · 5 p. | 389 m² | 90 000 € | 1 084 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du 8 Mai | 81 m² · 4 p. | 642 m² | 130 000 € | 1 605 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Huguenots | 111 m² · 5 p. | 1 200 m² | 161 900 € | 1 459 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Gamaches | 78 m² · 4 p. | 704 m² | 166 074 € | 2 129 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Embreville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Embreville (maisons 1 316 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Buigny-lès-Gamaches | 1,8 km | 1 202 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Dargnies | 2,1 km | 1 346 (+2 %) | 1 473 | 67 |
| Prix immobilier Beauchamps | 3,1 km | 1 556 (+18 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Fressenneville | 3,3 km | 1 429 (+9 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Woincourt | 3,4 km | 1 364 (+4 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Aigneville | 3,9 km | 1 376 (+5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Gamaches | 3,9 km | 1 234 (-6 %) | — | 156 |
| Prix immobilier Yzengremer | 4,1 km | 1 357 (+3 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Embreville
- Quel est le prix au m² à Embreville (80570) ?
- Pour une maison, 1 463 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 833 et 1 701 €/m².
- Combien coûte une maison à Embreville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Embreville sur les deux dernières années publiées est de 113 450 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Embreville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Embreville ?
- Maison 4 pièces : 148 037 € (80 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (83 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Embreville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 8 Mai (1 447 €/m²), Rue de la Résistance (1 426 €/m²), Rue Francois Mitterand (1 202 €/m²). Les plus accessibles : .
- Embreville est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 316 contre 1 644 €/m²). Autour : Buigny-lès-Gamaches 1 202 €/m², Dargnies 1 346 €/m², Beauchamps 1 556 €/m², Fressenneville 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Embreville : 30 décembre 2025.
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