Prix immobilier à Buigny-lès-Gamaches (80220)
Prix au m² et ventes réelles à Buigny-lès-Gamaches, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 397 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Buigny-lès-Gamaches en bref
À Buigny-lès-Gamaches, une maison se vend en médiane 1 300 €/m², soit 124 500 € pour 78 m² (-2,6 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Buigny-lès-Gamaches se classe 363e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 894 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buigny-lès-Gamaches
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 119 | 7 |
| 2023 | 1 444 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Buigny-lès-Gamaches
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 108 000 € | 68 m² | 1 521 | 3 |
| Maison 4 pièces | 129 000 € | 79 m² | 1 633 | 3 |
Les rues de Buigny-lès-Gamaches : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Aubepines2 033 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Grand Selve1 119 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue Grande Rue891 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Aubepines2 033 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Grand Selve1 119 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue Grande Rue891 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
Les DPE à Buigny-lès-Gamaches
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Aubepines | 110 m² · 4 p. | 808 m² | 143 000 € | 1 300 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Gamaches | 79 m² · 4 p. | 4 814 m² | 129 000 € | 1 633 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Petit Selve | 106 m² · 5 p. | 636 m² | 80 000 € | 755 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Fressenneville | 70 m² · 4 p. | 527 m² | 124 500 € | 1 779 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 64 m² · 3 p. | 558 m² | 57 000 € | 891 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Buttes | 52 m² · 2 p. | 850 m² | 150 100 € | 2 887 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Tour Des Haies | 90 m² · 5 p. | 1 791 m² | 130 000 € | 1 444 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Fressenneville | 68 m² · 3 p. | 1 000 m² | 148 000 € | 2 176 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Delabre | 129 m² · 6 p. | 938 m² | 135 000 € | 1 047 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Gamaches | 77 m² · 2 p. | 1 320 m² | 76 000 € | 987 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Grand Selve | 60 m² · 1 p. | 652 m² | 56 000 € | 933 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Grand Selve | 71 m² · 3 p. | 2 377 m² | 108 000 € | 1 521 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buigny-lès-Gamaches
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buigny-lès-Gamaches (maisons 1 202 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Embreville | 1,8 km | 1 316 (+9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Gamaches | 2,3 km | 1 234 (+3 %) | — | 156 |
| Prix immobilier Maisnières | 3,3 km | 1 182 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Beauchamps | 3,4 km | 1 556 (+29 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Aigneville | 3,6 km | 1 376 (+14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Dargnies | 3,8 km | 1 346 (+12 %) | 1 473 | 67 |
| Prix immobilier Longroy | 4,6 km | 1 381 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fressenneville | 4,9 km | 1 429 (+19 %) | — | 106 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buigny-lès-Gamaches
- Quel est le prix au m² à Buigny-lès-Gamaches (80220) ?
- Pour une maison, 1 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 901 et 1 605 €/m².
- Combien coûte une maison à Buigny-lès-Gamaches ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buigny-lès-Gamaches sur les deux dernières années publiées est de 124 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buigny-lès-Gamaches ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Buigny-lès-Gamaches ?
- Maison 4 pièces : 129 000 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Buigny-lès-Gamaches ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Aubepines (2 033 €/m²), Rue du Grand Selve (1 119 €/m²), Rue Grande Rue (891 €/m²). Les plus accessibles : .
- Buigny-lès-Gamaches est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 202 contre 1 644 €/m²). Autour : Embreville 1 316 €/m², Gamaches 1 234 €/m², Maisnières 1 182 €/m², Beauchamps 1 556 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buigny-lès-Gamaches : 2 octobre 2025.
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