Prix immobilier à Graval (76270)
Prix au m² et ventes réelles à Graval, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2024.
Graval en bref
À Graval, une maison se vend en médiane 1 404 €/m², soit 105 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Graval se classe 464e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Graval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Graval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 84 m² | 1 620 | 3 |
Les DPE à Graval
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 366 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GravalDernières ventes à Graval
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bois De La Vigne | 101 m² · 4 p. | 10 365 m² | 95 000 € | 941 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 71 m² · 4 p. | 1 923 m² | 115 000 € | 1 620 |
| oct. 2023 | Maison | Che Du Presbytere | 84 m² · 4 p. | 825 m² | 160 000 € | 1 905 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De La Venelle | 80 m² · 4 p. | 1 915 m² | 115 000 € | 1 438 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bourg | 79 m² · 4 p. | 453 m² | 92 500 € | 1 171 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 763 m² | 137 000 € | 1 370 |
| juil. 2021 | Maison | Imp De La Venelle | 80 m² · 4 p. | 1 137 m² | 107 000 € | 1 338 |
| juin 2021 | Maison | Imp De La Venelle | 61 m² · 3 p. | 1 249 m² | 95 000 € | 1 557 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Graval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Graval (maisons 1 404 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nesle-Hodeng | 3,7 km | 1 074 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Beaussault | 4,8 km | 1 336 (-5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Eaulne | 5,0 km | 1 525 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ronchois | 5,1 km | 1 241 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Caule-Sainte-Beuve | 5,5 km | 1 425 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ménonval | 6,3 km | 2 014 (+43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mesnil-Mauger | 6,8 km | 1 210 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vatierville | 6,9 km | 1 865 (+33 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Graval
- Quel est le prix au m² à Graval (76270) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 296 et 1 573 €/m².
- Combien coûte une maison à Graval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Graval sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Graval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Graval ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Graval est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 404 contre 2 092 €/m²). Autour : Nesle-Hodeng 1 074 €/m², Beaussault 1 336 €/m², Saint-Germain-sur-Eaulne 1 525 €/m², Ronchois 1 241 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Graval : 19 décembre 2024.
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