Prix immobilier à Ménonval (76270)
Prix au m² et ventes réelles à Ménonval, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Ménonval en bref
À Ménonval, une maison se vend en médiane 2 386 €/m², soit 200 000 € pour 96 m² (+20,6 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Ménonval se classe 189e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ménonval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ménonval
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MénonvalDernières ventes à Ménonval
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Sapinettes | 88 m² · 4 p. | 3 460 m² | 210 000 € | 2 386 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Sapinettes | 96 m² · 4 p. | 1 000 m² | 190 000 € | 1 979 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 88 m² · 4 p. | 3 000 m² | 180 000 € | 2 045 |
| août 2022 | Maison | Le Bourg | 96 m² · 4 p. | 1 000 m² | 178 500 € | 1 859 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 62 m² · 4 p. | 716 m² | 185 000 € | 2 984 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 3 p. | 2 000 m² | 145 000 € | 2 014 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 5 p. | 8 687 m² | 265 000 € | 2 409 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Sapinettes | 145 m² · 5 p. | 1 000 m² | 180 150 € | 1 242 |
| avr. 2021 | Maison | Le Bourg | 105 m² · 4 p. | 4 645 m² | 80 000 € | 762 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ménonval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ménonval (maisons 2 014 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Eaulne | 2,4 km | 1 525 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lucy | 2,9 km | 1 308 (-35 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Neufchâtel-en-Bray | 3,2 km | 1 690 (-16 %) | 1 548 | 254 |
| Prix immobilier Vatierville | 4,2 km | 1 865 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Baillolet | 4,8 km | 1 552 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neuville-Ferrières | 5,5 km | 1 440 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Clais | 5,9 km | 1 423 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martin-l'Hortier | 6,0 km | 1 785 (-11 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ménonval
- Quel est le prix au m² à Ménonval (76270) ?
- Pour une maison, 2 386 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 859 et 2 386 €/m².
- Combien coûte une maison à Ménonval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ménonval sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ménonval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ménonval est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 014 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Germain-sur-Eaulne 1 525 €/m², Lucy 1 308 €/m², Neufchâtel-en-Bray 1 690 €/m², Vatierville 1 865 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ménonval : 26 septembre 2025.
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