Prix immobilier à Neuville-Ferrières (76270)
Prix au m² et ventes réelles à Neuville-Ferrières, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 528 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Neuville-Ferrières en bref
À Neuville-Ferrières, une maison se vend en médiane 1 622 €/m², soit 142 000 € pour 102 m² (-9,3 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Neuville-Ferrières se classe 452e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuville-Ferrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Neuville-Ferrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 000 € | 80 m² | 1 775 | 3 |
Les rues de Neuville-Ferrières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Pres du Centre1 667 €/m²4 ventes · 188 000 € médian
- Chemin des Hauts Pres1 410 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Route de Neufchatel833 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement les Pres du Centre1 667 €/m²4 ventes · 188 000 € médian
- Chemin des Hauts Pres1 410 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Route de Neufchatel833 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Neuville-Ferrières
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuville-FerrièresDernières ventes à Neuville-Ferrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lot Les Pres Du Centre | 113 m² · 5 p. | 1 980 m² | 166 000 € | 1 469 |
| sept. 2025 | Maison | Lotissement La Deppe | 80 m² · 3 p. | 447 m² | 142 000 € | 1 775 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Neufchatel | 180 m² · 7 p. | 6 113 m² | 135 000 € | 750 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Les Pres Du Centre | 47 m² · 4 p. | 872 m² | 110 000 € | 2 340 |
| juin 2024 | Maison | Lot Les Pres Du Centre | 120 m² · 5 p. | 2 124 m² | 214 700 € | 1 789 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 53 m² · 3 p. | 1 195 m² | 85 000 € | 1 604 |
| nov. 2023 | Maison | Lot Les Pres Du Centre | 136 m² · 6 p. | 786 m² | 210 000 € | 1 544 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Houpperie | 120 m² · 3 p. | 385 201 m² | 250 000 € | 2 083 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Hauts Pres | 117 m² · 4 p. | 4 116 m² | 165 000 € | 1 410 |
| oct. 2022 | Maison | Les Pres Du Centre | 47 m² · 4 p. | 872 m² | 55 000 € | 1 170 |
| sept. 2022 | Maison | Che Des Hauts Pres | 64 m² · 4 p. | 1 000 m² | 158 000 € | 2 469 |
| mai 2022 | Maison | Che Du Pont De Canche | 77 m² · 5 p. | 544 m² | 93 000 € | 1 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuville-Ferrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuville-Ferrières (maisons 1 440 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quièvrecourt | 3,2 km | 1 554 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Neufchâtel-en-Bray | 3,2 km | 1 690 (+17 %) | 1 548 | 254 |
| Prix immobilier Saint-Saire | 3,7 km | 1 740 (+21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nesle-Hodeng | 4,6 km | 1 074 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Martin-l'Hortier | 5,4 km | 1 785 (+24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ménonval | 5,5 km | 2 014 (+40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lucy | 6,4 km | 1 308 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mesnil-Mauger | 6,8 km | 1 210 (-16 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuville-Ferrières
- Quel est le prix au m² à Neuville-Ferrières (76270) ?
- Pour une maison, 1 622 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 198 et 1 779 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuville-Ferrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuville-Ferrières sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuville-Ferrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuville-Ferrières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neuville-Ferrières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Pres du Centre (1 667 €/m²), Chemin des Hauts Pres (1 410 €/m²), Route de Neufchatel (833 €/m²). Les plus accessibles : .
- Neuville-Ferrières est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 440 contre 2 092 €/m²). Autour : Quièvrecourt 1 554 €/m², Neufchâtel-en-Bray 1 690 €/m², Saint-Saire 1 740 €/m², Nesle-Hodeng 1 074 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuville-Ferrières : 13 novembre 2025.
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