Prix immobilier à La Frénaye (76170)
Prix au m² et ventes réelles à La Frénaye, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 074 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Frénaye en bref
À La Frénaye, une maison se vend en médiane 1 895 €/m², soit 150 000 € pour 91 m² (+1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 476 €/m² (104 000 € en médiane), -77,3 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : La Frénaye se classe 232e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 638 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Frénaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 065 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 694 | 18 | — | — |
| 2023 | 2 191 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 875 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 895 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Frénaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 142 000 € | 72 m² | 2 152 | 4 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 68 m² | 2 414 | 6 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 83 m² | 1 733 | 10 |
| Maison 5 pièces | 199 550 € | 100 m² | 2 148 | 6 |
Les rues de La Frénaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre de Coubertin2 368 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue Felix Faure2 122 €/m²9 ventes · 129 000 € médian
- Rue Gabriel Faure2 065 €/m²4 ventes · 233 165 € médian
- Rue du Vieux Val des Francs2 010 €/m²5 ventes · 184 300 € médian
- Rue Charles Marie Widor1 753 €/m²8 ventes · 143 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Caumont604 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Le Village1 383 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue Jean-baptiste Becquet1 727 €/m²4 ventes · 188 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue Felix Faure2 122 €/m²9 ventes · 129 000 € médian
- Rue Charles Marie Widor1 753 €/m²8 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Vieux Val des Francs2 010 €/m²5 ventes · 184 300 € médian
- Rue Gabriel Faure2 065 €/m²4 ventes · 233 165 € médian
- Rue Jean-baptiste Becquet1 727 €/m²4 ventes · 188 250 € médian
Les DPE à La Frénaye
295 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La FrénayeDernières ventes à La Frénaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Gabriel Faure | 95 m² · 4 p. | 631 m² | 195 100 € | 2 054 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean-Baptiste Becquet | 85 m² · 4 p. | 645 m² | 155 000 € | 1 824 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Charles Marie Widor | 81 m² · 4 p. | 478 m² | 133 000 € | 1 642 |
| août 2025 | Maison | Sen Bouvier | 72 m² · 4 p. | 132 m² | 99 000 € | 1 375 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Frenes | 95 m² · 4 p. | 309 m² | 134 500 € | 1 416 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pierre De Coubertin | 98 m² · 4 p. | 588 m² | 233 500 € | 2 383 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gabriel Faure | 109 m² · 5 p. | 715 m² | 240 000 € | 2 202 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Vieux Val Des Francs | 61 m² · 3 p. | 1 454 m² | 120 000 € | 1 967 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mare Menard | 48 m² · 2 p. | 999 m² | 138 600 € | 2 888 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jean-Baptiste Becquet | 135 m² · 6 p. | 900 m² | 220 200 € | 1 631 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue De Caumont | 84 m² · 3 p. | 1 374 m² | 40 000 € | 476 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Charles Marie Widor | 77 m² · 4 p. | 346 m² | 150 000 € | 1 948 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Frénaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Frénaye (maisons 1 937 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Port-Jérôme-sur-Seine | 1,7 km | 1 804 (-7 %) | 1 380 | 506 |
| Prix immobilier La Trinité-du-Mont | 3,0 km | 1 760 (-9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lillebonne | 3,2 km | 1 591 (-18 %) | 1 591 | 475 |
| Prix immobilier Lintot | 4,2 km | 1 667 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gruchet-le-Valasse | 5,3 km | 1 823 (-6 %) | 1 432 | 143 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Folleville | 5,8 km | 1 854 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Beuzevillette | 6,1 km | 1 727 (-11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Norville | 6,5 km | 1 810 (-7 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Frénaye
- Quel est le prix au m² à La Frénaye (76170) ?
- Pour une maison, 1 895 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +1,1 % sur un an. Pour un appartement, 476 €/m² (1 ventes), -77,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 597 et 2 167 €/m².
- Combien coûte une maison à La Frénaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Frénaye sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Frénaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Frénaye ?
- T3 : 142 000 € en médiane (72 m², 2 152 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 150 000 € (83 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 199 550 € (100 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Frénaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre de Coubertin (2 368 €/m²), Rue Felix Faure (2 122 €/m²), Rue Gabriel Faure (2 065 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Caumont (604 €/m²), Le Village (1 383 €/m²), Rue Jean-baptiste Becquet (1 727 €/m²).
- La Frénaye est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 937 contre 2 092 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 122 contre 2 225 €/m²). Autour : Port-Jérôme-sur-Seine 1 804 €/m², La Trinité-du-Mont 1 760 €/m², Lillebonne 1 591 €/m², Lintot 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Frénaye : 29 décembre 2025.
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