Prix immobilier à Saint-Jean-de-Folleville (76170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Folleville, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 785 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Saint-Jean-de-Folleville en bref
À Saint-Jean-de-Folleville, une maison se vend en médiane 1 931 €/m², soit 161 250 € pour 78 m² (+7,3 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Jean-de-Folleville se classe 274e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Folleville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Folleville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 102 m² | 1 716 | 3 |
Les rues de Saint-Jean-de-Folleville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Beaumont1 913 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Route la Grand 'Route1 846 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Sources1 650 €/m²4 ventes · 138 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Sources1 650 €/m²4 ventes · 138 750 € médian
- Route la Grand 'Route1 846 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Beaumont1 913 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-de-Folleville
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Des Sources | 59 m² · 3 p. | 772 m² | 130 000 € | 2 203 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 76 m² · 3 p. | 697 m² | 126 100 € | 1 659 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Sources | 104 m² · 4 p. | 1 812 m² | 147 500 € | 1 418 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Beaumont | 102 m² · 4 p. | 1 087 m² | 175 000 € | 1 716 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Sources | 93 m² · 4 p. | 974 m² | 175 000 € | 1 882 |
| mai 2024 | Maison | Rue Beaumont | 127 m² · 6 p. | 900 m² | 243 000 € | 1 913 |
| août 2023 | Maison | Rue Beaumont | 66 m² · 2 p. | 1 044 m² | 275 000 € | 4 167 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Bas Ruel | 101 m² · 5 p. | 543 m² | 246 540 € | 2 441 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 120 m² · 5 p. | 1 171 m² | 224 600 € | 1 872 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Pont Navarre | 72 m² · 2 p. | 196 m² | 133 500 € | 1 854 |
| mai 2022 | Maison | Rte La Grand ' Route | 65 m² · 3 p. | 565 m² | 120 000 € | 1 846 |
| avr. 2022 | Maison | Rte La Grand ' Route | 78 m² · 4 p. | 1 392 m² | 210 000 € | 2 692 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Folleville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Folleville (maisons 1 854 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nicolas-de-la-Taille | 1,8 km | 2 175 (+17 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Lillebonne | 2,9 km | 1 591 (-14 %) | 1 591 | 475 |
| Prix immobilier Tancarville | 3,9 km | 2 090 (+13 %) | 1 896 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Antoine-la-Forêt | 4,0 km | 1 935 (+4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Quillebeuf-sur-Seine | 4,1 km | 1 263 (-32 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Gruchet-le-Valasse | 4,9 km | 1 823 (-2 %) | 1 432 | 143 |
| Prix immobilier La Frénaye | 5,8 km | 1 937 (+4 %) | 2 122 | 63 |
| Prix immobilier Mélamare | 5,9 km | 1 995 (+8 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Folleville
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Folleville (76170) ?
- Pour une maison, 1 931 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 539 et 2 058 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Folleville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Folleville sur les deux dernières années publiées est de 161 250 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Folleville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Folleville ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Folleville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Beaumont (1 913 €/m²), Route la Grand 'Route (1 846 €/m²), Rue des Sources (1 650 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-de-Folleville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 854 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Nicolas-de-la-Taille 2 175 €/m², Lillebonne 1 591 €/m², Tancarville 2 090 €/m², Saint-Antoine-la-Forêt 1 935 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Folleville : 25 juin 2025.
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