Prix immobilier à Tancarville (76430)
Prix au m² et ventes réelles à Tancarville, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 268 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Tancarville en bref
À Tancarville, une maison se vend en médiane 2 274 €/m², soit 187 747 € pour 89 m² (+48,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 896 €/m² (127 000 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Tancarville se classe 149e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 825 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tancarville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 889 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 091 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 480 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 528 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 274 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tancarville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 166 000 € | 75 m² | 1 509 | 5 |
| Maison 4 pièces | 175 350 € | 84 m² | 2 274 | 17 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 101 m² | 1 977 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 277 500 € | 151 m² | 1 823 | 6 |
Les rues de Tancarville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de St Romain2 589 €/m²6 ventes · 165 500 € médian
- Rue Georgette Leblanc2 274 €/m²3 ventes · 190 806 € médian
- Rue de la Pierre Gante2 194 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Les Alluvions2 174 €/m²4 ventes · 175 175 € médian
- Rue du Vivier2 044 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Écluse1 211 €/m²4 ventes · 98 971 € médian
- Impasse de la Crique1 840 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
- Impasse des Primeveres1 966 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de St Romain2 589 €/m²6 ventes · 165 500 € médian
- Rue de la Pierre Gante2 194 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Rue du Vivier2 044 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Les Alluvions2 174 €/m²4 ventes · 175 175 € médian
- Rue de l'Écluse1 211 €/m²4 ventes · 98 971 € médian
Les DPE à Tancarville
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Saint Romain | 67 m² · 3 p. | — | 127 000 € | 1 896 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georgette Leblanc | 82 m² · 4 p. | 265 m² | 186 494 € | 2 274 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Rosiers | 180 m² · 8 p. | 825 m² | 280 000 € | 1 556 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Les Bois De Tancarville | 135 m² · 6 p. | 1 671 m² | 205 000 € | 1 519 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Georgette Leblanc | 84 m² · 4 p. | 380 m² | 192 864 € | 2 296 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Georgette Leblanc | 84 m² · 4 p. | 242 m² | 190 806 € | 2 272 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De St Romain | 75 m² · 3 p. | 647 m² | 191 000 € | 2 547 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vivier | 66 m² · 2 p. | 1 585 m² | 215 500 € | 3 265 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Pierre Gante | 134 m² · 6 p. | 930 m² | 280 000 € | 2 090 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Val Sale | 167 m² · 8 p. | 49 220 m² | 419 500 € | 2 512 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Pierre Gante | 117 m² · 5 p. | 891 m² | 293 000 € | 2 504 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Ecluse | 64 m² · 3 p. | 2 901 m² | 83 100 € | 1 298 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tancarville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tancarville (maisons 2 090 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Cerlangue | 2,7 km | 2 183 (+4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-de-la-Taille | 3,1 km | 2 175 (+4 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Folleville | 3,9 km | 1 854 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Quillebeuf-sur-Seine | 3,9 km | 1 263 (-40 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Marais-Vernier | 5,1 km | 1 900 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Remuée | 6,0 km | 2 168 (+4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Quillebeuf | 6,0 km | 1 691 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lillebonne | 6,4 km | 1 591 (-24 %) | 1 591 | 475 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tancarville
- Quel est le prix au m² à Tancarville (76430) ?
- Pour une maison, 2 274 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +48,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 896 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 594 et 2 536 €/m².
- Combien coûte une maison à Tancarville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tancarville sur les deux dernières années publiées est de 187 747 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tancarville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tancarville ?
- Maison 4 pièces : 175 350 € (84 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (101 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tancarville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de St Romain (2 589 €/m²), Rue Georgette Leblanc (2 274 €/m²), Rue de la Pierre Gante (2 194 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Écluse (1 211 €/m²), Impasse de la Crique (1 840 €/m²), Impasse des Primeveres (1 966 €/m²).
- Tancarville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 090 contre 2 092 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (1 896 contre 2 225 €/m²). Autour : La Cerlangue 2 183 €/m², Saint-Nicolas-de-la-Taille 2 175 €/m², Saint-Jean-de-Folleville 1 854 €/m², Quillebeuf-sur-Seine 1 263 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tancarville : 29 décembre 2025.
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