Prix immobilier à Le Torp-Mesnil (76560)
Prix au m² et ventes réelles à Le Torp-Mesnil, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 451 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Le Torp-Mesnil en bref
À Le Torp-Mesnil, une maison se vend en médiane 1 394 €/m², soit 147 000 € pour 102 m² (+7,1 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Le Torp-Mesnil se classe 485e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Torp-Mesnil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Torp-Mesnil
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Torp-MesnilDernières ventes à Le Torp-Mesnil
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 96 m² · 4 p. | 950 m² | 176 000 € | 1 833 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 134 m² · 7 p. | 930 m² | 128 000 € | 955 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Plaine | 113 m² · 6 p. | 871 m² | 147 000 € | 1 301 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 75 m² · 4 p. | 2 400 m² | 135 000 € | 1 800 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Bois Benee | 102 m² · 5 p. | 842 m² | 195 700 € | 1 919 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Bois Benee | 157 m² · 5 p. | 816 m² | 205 000 € | 1 306 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Linerie | 80 m² · 4 p. | — | 95 000 € | 1 188 |
| juin 2021 | Maison | Lotissement Les Paturages | 70 m² · 4 p. | 1 000 m² | 62 000 € | 886 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 150 m² · 6 p. | 624 m² | 162 000 € | 1 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Torp-Mesnil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Torp-Mesnil (maisons 1 301 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lindebeuf | 1,6 km | 1 730 (+33 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Caux | 2,5 km | 1 146 (-12 %) | 1 244 | 42 |
| Prix immobilier Vibeuf | 4,2 km | 1 683 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Val-de-Saâne | 4,6 km | 1 745 (+34 %) | 1 000 | 55 |
| Prix immobilier Ouville-l'Abbaye | 4,7 km | 1 865 (+43 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Bénouville | 5,0 km | 1 600 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Berville-en-Caux | 5,1 km | 1 784 (+37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Yerville | 5,7 km | 1 811 (+39 %) | 1 964 | 106 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Torp-Mesnil
- Quel est le prix au m² à Le Torp-Mesnil (76560) ?
- Pour une maison, 1 394 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 080 et 1 800 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Torp-Mesnil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Torp-Mesnil sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Torp-Mesnil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Torp-Mesnil est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 301 contre 2 092 €/m²). Autour : Lindebeuf 1 730 €/m², Saint-Laurent-en-Caux 1 146 €/m², Vibeuf 1 683 €/m², Val-de-Saâne 1 745 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Torp-Mesnil : 28 juillet 2025.
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