Prix immobilier à Louvetot (76490)
Prix au m² et ventes réelles à Louvetot, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 783 habitants. Dernière vente connue : 7 août 2025.
Louvetot en bref
À Louvetot, une maison se vend en médiane 1 966 €/m², soit 194 000 € pour 94 m² (+20,2 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Louvetot se classe 332e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 920 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Louvetot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 071 | 8 |
| 2022 | 1 529 | 7 |
| 2025 | 1 966 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Louvetot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 121 000 € | 74 m² | 1 635 | 3 |
| Maison 5 pièces | 224 000 € | 114 m² | 1 801 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 155 700 € | 97 m² | 2 167 | 3 |
Les rues de Louvetot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Residence de la Vierge2 289 €/m²8 ventes · 212 250 € médian
- Route de Flamare1 769 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Résidence l'Ancienne Forge1 635 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
- Route du Bourg1 505 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Route de l'Ancien Moulin1 446 €/m²3 ventes · 155 700 € médian
Les plus de ventes
- Residence de la Vierge2 289 €/m²8 ventes · 212 250 € médian
- Route de Flamare1 769 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Résidence l'Ancienne Forge1 635 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
- Route de l'Ancien Moulin1 446 €/m²3 ventes · 155 700 € médian
- Route du Bourg1 505 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Louvetot
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Residence De La Vierge | 95 m² · 4 p. | 596 m² | 208 000 € | 2 189 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Flamare | 117 m² · 5 p. | 920 m² | 230 000 € | 1 966 |
| mars 2025 | Maison | Rte De L Ancien Moulin | 83 m² · 3 p. | 920 m² | 120 000 € | 1 446 |
| mars 2025 | Maison | Residence De La Vierge | 94 m² · 5 p. | 1 200 m² | 218 000 € | 2 319 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Bourg | 206 m² · 5 p. | 704 m² | 310 000 € | 1 505 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Bourg | 60 m² · 12 p. | 1 842 m² | 130 000 € | 2 167 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Flamare | 72 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 528 |
| janv. 2024 | Maison | Sen Du Pied De Loup | 110 m² · 5 p. | 1 286 m² | 180 000 € | 1 636 |
| déc. 2023 | Maison | Res L Ancienne Forge | 74 m² · 4 p. | 444 m² | 121 000 € | 1 635 |
| déc. 2023 | Maison | Res L Ancienne Forge | 63 m² · 3 p. | 451 m² | 103 000 € | 1 635 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De L Ancien Moulin | 97 m² · 6 p. | 2 488 m² | 155 700 € | 1 605 |
| avr. 2023 | Maison | Sen De La Vierge | 198 m² · 7 p. | 1 000 m² | 436 200 € | 2 203 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Louvetot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Louvetot (maisons 1 744 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maulévrier-Sainte-Gertrude | 2,5 km | 1 820 (+4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Auzebosc | 3,0 km | 1 969 (+13 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Touffreville-la-Corbeline | 3,4 km | 2 108 (+21 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Valliquerville | 4,5 km | 2 059 (+18 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Allouville-Bellefosse | 4,8 km | 1 695 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Clair-sur-les-Monts | 5,2 km | 1 814 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rives-en-Seine | 5,4 km | 1 694 (-3 %) | 1 894 | 211 |
| Prix immobilier Saint-Arnoult | 5,8 km | 1 729 (-1 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Louvetot
- Quel est le prix au m² à Louvetot (76490) ?
- Pour une maison, 1 966 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 538 et 2 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Louvetot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Louvetot sur les deux dernières années publiées est de 194 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Louvetot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Louvetot ?
- Maison 4 pièces : 121 000 € (74 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 224 000 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Louvetot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Residence de la Vierge (2 289 €/m²), Route de Flamare (1 769 €/m²), Résidence l'Ancienne Forge (1 635 €/m²). Les plus accessibles : .
- Louvetot est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 744 contre 2 092 €/m²). Autour : Maulévrier-Sainte-Gertrude 1 820 €/m², Auzebosc 1 969 €/m², Touffreville-la-Corbeline 2 108 €/m², Valliquerville 2 059 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Louvetot : 7 août 2025.
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