Prix immobilier à Montreuil-en-Caux (76850)
Prix au m² et ventes réelles à Montreuil-en-Caux, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 494 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2024.
Montreuil-en-Caux en bref
À Montreuil-en-Caux, une maison se vend en médiane 1 770 €/m², soit 185 750 € pour 90 m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Montreuil-en-Caux se classe 315e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montreuil-en-Caux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montreuil-en-Caux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 86 m² | 1 896 | 3 |
Les DPE à Montreuil-en-Caux
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montreuil-en-CauxDernières ventes à Montreuil-en-Caux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Lot Le Four A Pain | 86 m² · 4 p. | 750 m² | 180 000 € | 2 093 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Petit Paris | 149 m² · 5 p. | 5 423 m² | 259 000 € | 1 738 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 91 m² · 3 p. | 1 004 m² | 149 000 € | 1 637 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Petit Paris | 77 m² · 4 p. | 1 366 m² | 96 500 € | 1 253 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Four A Pain | 101 m² · 4 p. | 815 m² | 191 500 € | 1 896 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 83 m² · 7 p. | 998 m² | 208 000 € | 2 506 |
| déc. 2022 | Maison | Village De Montreuil | 90 m² · 3 p. | — | 174 500 € | 1 939 |
| juil. 2022 | Maison | Hameau Du Heucle | 32 m² · 1 p. | 596 m² | 115 000 € | 3 594 |
| mars 2022 | Maison | Che Du Quesnay | 154 m² · 6 p. | 6 668 m² | 252 200 € | 1 638 |
| janv. 2022 | Maison | Lot Le Four A Pain | 86 m² · 4 p. | 750 m² | 169 550 € | 1 972 |
| sept. 2021 | Maison | Lot Le Four A Pain | 101 m² · 4 p. | 815 m² | 182 000 € | 1 802 |
| juin 2021 | Maison | Che De La Ruette | 108 m² · 6 p. | 1 113 m² | 170 000 € | 1 574 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montreuil-en-Caux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montreuil-en-Caux (maisons 1 770 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Victor-l'Abbaye | 3,1 km | 1 724 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Val-de-Scie | 3,6 km | 1 771 (0 %) | 2 077 | 94 |
| Prix immobilier Grigneuseville | 4,2 km | 2 159 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Maclou-de-Folleville | 4,9 km | 1 870 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Scie | 5,1 km | 1 960 (+11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Beaumont-le-Hareng | 5,2 km | 1 551 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Étaimpuis | 5,3 km | 1 904 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vassonville | 5,7 km | 1 678 (-5 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montreuil-en-Caux
- Quel est le prix au m² à Montreuil-en-Caux (76850) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 637 et 1 963 €/m².
- Combien coûte une maison à Montreuil-en-Caux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montreuil-en-Caux sur les deux dernières années publiées est de 185 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montreuil-en-Caux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montreuil-en-Caux ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montreuil-en-Caux est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 770 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Victor-l'Abbaye 1 724 €/m², Val-de-Scie 1 771 €/m², Grigneuseville 2 159 €/m², Saint-Maclou-de-Folleville 1 870 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montreuil-en-Caux : 31 octobre 2024.
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