Prix immobilier à Saint-Victor-l'Abbaye (76890)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Victor-l'Abbaye, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 745 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Victor-l'Abbaye en bref
À Saint-Victor-l'Abbaye, une maison se vend en médiane 1 768 €/m², soit 228 725 € pour 96 m² (-28,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Victor-l'Abbaye se classe 346e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 113 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Victor-l'Abbaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 230 | 5 |
| 2023 | 1 716 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Victor-l'Abbaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 153 495 € | 88 m² | 1 707 | 5 |
| Maison 5 pièces | 217 450 € | 121 m² | 1 797 | 5 |
Les rues de Saint-Victor-l'Abbaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Clos aux Moines2 178 €/m²3 ventes · 216 700 € médian
- Rue du Marche1 633 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Guillaume le Conquerant1 500 €/m²6 ventes · 134 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Guillaume le Conquerant1 500 €/m²6 ventes · 134 500 € médian
- Le Clos aux Moines2 178 €/m²3 ventes · 216 700 € médian
- Rue du Marche1 633 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Saint-Victor-l'Abbaye
130 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Victor-l'AbbayeDernières ventes à Saint-Victor-l'Abbaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Clos Aux Moines | 121 m² · 5 p. | 934 m² | 217 450 € | 1 797 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Guillaume Le Conquerant | 80 m² · 3 p. | 196 m² | 100 000 € | 1 250 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Roncier | 198 m² · 7 p. | 30 580 m² | 350 000 € | 1 768 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De L Abbaye | 139 m² · 5 p. | 3 343 m² | 480 000 € | 3 453 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Marche | 147 m² · 4 p. | 1 292 m² | 240 000 € | 1 633 |
| mars 2024 | Maison | Le Clos Aux Moines | 88 m² · 4 p. | 678 m² | 216 700 € | 2 463 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Guillaume Le Conquerant | 87 m² · 4 p. | 1 367 m² | 153 495 € | 1 764 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Vallee | 116 m² · 5 p. | 2 283 m² | 200 000 € | 1 724 |
| avr. 2023 | Maison | Le Clos Aux Moines | 90 m² · 5 p. | 627 m² | 196 000 € | 2 178 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Marronniers | 227 m² · 5 p. | 414 m² | 223 000 € | 982 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Marche | 96 m² · 4 p. | 245 m² | 129 000 € | 1 344 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Vallee | 82 m² · 4 p. | 8 320 m² | 140 000 € | 1 707 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Victor-l'Abbaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Victor-l'Abbaye (maisons 1 724 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maclou-de-Folleville | 2,9 km | 1 870 (+8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montreuil-en-Caux | 3,1 km | 1 770 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Étaimpuis | 3,4 km | 1 904 (+10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vassonville | 4,2 km | 1 678 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Scie | 4,8 km | 1 960 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Grigneuseville | 5,0 km | 2 159 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Frichemesnil | 5,0 km | 2 103 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Houssaye-Béranger | 5,1 km | 1 750 (+2 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Victor-l'Abbaye
- Quel est le prix au m² à Saint-Victor-l'Abbaye (76890) ?
- Pour une maison, 1 768 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -28,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 230 et 1 797 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Victor-l'Abbaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Victor-l'Abbaye sur les deux dernières années publiées est de 228 725 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Victor-l'Abbaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Victor-l'Abbaye ?
- Maison 4 pièces : 153 495 € (88 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 217 450 € (121 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Victor-l'Abbaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Clos aux Moines (2 178 €/m²), Rue du Marche (1 633 €/m²), Rue Guillaume le Conquerant (1 500 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Victor-l'Abbaye est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 724 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Maclou-de-Folleville 1 870 €/m², Montreuil-en-Caux 1 770 €/m², Étaimpuis 1 904 €/m², Vassonville 1 678 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Victor-l'Abbaye : 17 décembre 2025.
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