Prix immobilier à Frichemesnil (76690)
Prix au m² et ventes réelles à Frichemesnil, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 411 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Frichemesnil en bref
À Frichemesnil, une maison se vend en médiane 2 612 €/m², soit 237 500 € pour 94 m² (+13,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Frichemesnil se classe 141e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frichemesnil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Frichemesnil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 93 m² | 1 917 | 3 |
Les DPE à Frichemesnil
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 248 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Frichemesnil ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FrichemesnilDernières ventes à Frichemesnil
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Clos Du Chemin Des Fees | 95 m² · 3 p. | 868 m² | 268 000 € | 2 821 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D'Ormesnil | 102 m² · 5 p. | 2 501 m² | 245 000 € | 2 402 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Cressieuzemare | 120 m² · 4 p. | 4 741 m² | 230 000 € | 1 917 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De L'Ancien Presbytere | 80 m² · 4 p. | 1 000 m² | 215 000 € | 2 688 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Val Bouvier | 64 m² · 2 p. | 773 m² | 55 000 € | 859 |
| juil. 2023 | Maison | Imp De L'Eglise | 85 m² · 5 p. | 1 506 m² | 189 000 € | 2 224 |
| juin 2023 | Maison | Cressieuzemare | 127 m² · 6 p. | 2 254 m² | 251 800 € | 1 983 |
| janv. 2023 | Maison | Imp De L'Eglise | 93 m² · 4 p. | 800 m² | 50 000 € | 538 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frichemesnil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frichemesnil (maisons 2 103 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grugny | 2,0 km | 1 762 (-16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Étaimpuis | 2,0 km | 1 904 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Houssaye-Béranger | 3,6 km | 1 750 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bosc-le-Hard | 3,9 km | 1 921 (-9 %) | 1 551 | 71 |
| Prix immobilier Clères | 4,1 km | 1 884 (-10 %) | 2 146 | 45 |
| Prix immobilier Le Bocasse | 4,5 km | 1 615 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Victor-l'Abbaye | 5,0 km | 1 724 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Claville-Motteville | 5,5 km | 2 044 (-3 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frichemesnil
- Quel est le prix au m² à Frichemesnil (76690) ?
- Pour une maison, 2 612 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 652 et 2 473 €/m².
- Combien coûte une maison à Frichemesnil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frichemesnil sur les deux dernières années publiées est de 237 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frichemesnil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frichemesnil ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Frichemesnil est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 103 contre 2 092 €/m²). Autour : Grugny 1 762 €/m², Étaimpuis 1 904 €/m², La Houssaye-Béranger 1 750 €/m², Bosc-le-Hard 1 921 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frichemesnil : 14 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.