Prix immobilier à Grugny (76690)
Prix au m² et ventes réelles à Grugny, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 004 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Grugny en bref
À Grugny, une maison se vend en médiane 1 694 €/m², soit 135 000 € pour 89 m² (-20,1 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Grugny se classe 322e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 704 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grugny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 075 | 6 |
| 2023 | 1 918 | 7 |
| 2024 | 2 119 | 7 |
| 2025 | 1 694 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Grugny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 70 m² | 2 119 | 7 |
| Maison 4 pièces | 146 200 € | 89 m² | 1 828 | 11 |
| Maison 5 pièces | 216 000 € | 117 m² | 1 846 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 273 000 € | 161 m² | 1 680 | 3 |
Les rues de Grugny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Écoles2 086 €/m²4 ventes · 148 025 € médian
- Rue du Vert Buisson1 881 €/m²4 ventes · 143 800 € médian
- Le Menillet1 846 €/m²7 ventes · 202 000 € médian
- Rue des Jonquilles1 517 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Menillet1 846 €/m²7 ventes · 202 000 € médian
- Rue des Jonquilles1 517 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue des Écoles2 086 €/m²4 ventes · 148 025 € médian
- Rue du Vert Buisson1 881 €/m²4 ventes · 143 800 € médian
Les DPE à Grugny
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 89 m² · 4 p. | 479 m² | 135 000 € | 1 517 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 89 m² · 4 p. | 340 m² | 135 000 € | 1 517 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Vert Buisson | 90 m² · 3 p. | 1 600 m² | 211 500 € | 2 350 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 70 m² · 3 p. | 579 m² | 117 000 € | 1 671 |
| sept. 2025 | Maison | Che D'Ormesnil | 161 m² · 6 p. | 647 m² | 273 000 € | 1 696 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De L'Etablissement | 80 m² · 4 p. | 560 m² | 146 200 € | 1 828 |
| juin 2025 | Maison | Plaine De Grugny | 49 m² · 3 p. | 820 m² | 135 000 € | 2 755 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 70 m² · 3 p. | 413 m² | 118 549 € | 1 694 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 84 m² · 5 p. | 805 m² | 63 000 € | 750 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De L'Etablissement | 71 m² · 3 p. | 419 m² | 198 000 € | 2 789 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 125 m² · 4 p. | 507 m² | 185 000 € | 1 480 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 59 m² · 3 p. | 1 378 m² | 125 000 € | 2 119 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grugny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grugny (maisons 1 762 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Houssaye-Béranger | 1,9 km | 1 750 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Frichemesnil | 2,0 km | 2 103 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Bocasse | 2,6 km | 1 615 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Clères | 3,2 km | 1 884 (+7 %) | 2 146 | 45 |
| Prix immobilier Étaimpuis | 3,4 km | 1 904 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Victor-l'Abbaye | 5,4 km | 1 724 (-2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Mont-Cauvaire | 5,4 km | 2 148 (+22 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sierville | 5,9 km | 2 020 (+15 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grugny
- Quel est le prix au m² à Grugny (76690) ?
- Pour une maison, 1 694 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -20,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 537 et 2 201 €/m².
- Combien coûte une maison à Grugny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grugny sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grugny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grugny ?
- Maison 4 pièces : 146 200 € (89 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 216 000 € (117 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grugny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Écoles (2 086 €/m²), Rue du Vert Buisson (1 881 €/m²), Le Menillet (1 846 €/m²). Les plus accessibles : .
- Grugny est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 762 contre 2 092 €/m²). Autour : La Houssaye-Béranger 1 750 €/m², Frichemesnil 2 103 €/m², Le Bocasse 1 615 €/m², Clères 1 884 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grugny : 30 décembre 2025.
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