Prix immobilier à Mont-Cauvaire (76690)
Prix au m² et ventes réelles à Mont-Cauvaire, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 898 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mont-Cauvaire en bref
À Mont-Cauvaire, une maison se vend en médiane 2 196 €/m², soit 219 000 € pour 97 m² (+15,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Mont-Cauvaire se classe 123e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mont-Cauvaire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 682 | 6 |
| 2022 | 2 227 | 6 |
| 2023 | 2 275 | 5 |
| 2025 | 2 196 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Mont-Cauvaire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 203 000 € | 89 m² | 2 461 | 3 |
| Maison 5 pièces | 215 200 € | 100 m² | 2 095 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 317 000 € | 170 m² | 1 921 | 5 |
Les rues de Mont-Cauvaire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Village Sud2 419 €/m²6 ventes · 200 000 € médian
- Résidence de la Porte Rompue2 255 €/m²4 ventes · 221 500 € médian
- Domaine de la Ferme2 226 €/m²5 ventes · 220 400 € médian
- Route de Cleres2 008 €/m²3 ventes · 157 500 € médian
- La Malouette1 835 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village Sud2 419 €/m²6 ventes · 200 000 € médian
- Domaine de la Ferme2 226 €/m²5 ventes · 220 400 € médian
- Résidence de la Porte Rompue2 255 €/m²4 ventes · 221 500 € médian
- La Malouette1 835 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Route de Cleres2 008 €/m²3 ventes · 157 500 € médian
Les DPE à Mont-Cauvaire
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mont-CauvaireDernières ventes à Mont-Cauvaire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bout Des Rues | 170 m² · 6 p. | 5 110 m² | 317 000 € | 1 865 |
| nov. 2025 | Maison | Dom De La Ferme | 114 m² · 5 p. | 614 m² | 247 000 € | 2 167 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Cleres | 64 m² · 4 p. | 852 m² | 157 500 € | 2 461 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village Sud | 167 m² · 5 p. | 1 000 m² | 210 000 € | 1 257 |
| juil. 2025 | Maison | Res De La Porte Rompue | 137 m² · 5 p. | 811 m² | 310 000 € | 2 263 |
| juin 2025 | Maison | Le Village Sud | 77 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 2 338 |
| mars 2025 | Maison | Res Les Magnolias | 82 m² · 6 p. | 574 m² | 219 000 € | 2 671 |
| mars 2025 | Maison | Dom De La Ferme | 99 m² · 5 p. | 718 m² | 220 400 € | 2 226 |
| janv. 2025 | Maison | Res De La Porte Rompue | 89 m² · 5 p. | 751 m² | 180 000 € | 2 022 |
| janv. 2025 | Maison | Dom De La Ferme | 101 m² · 4 p. | 610 m² | 203 000 € | 2 010 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Cleres | 95 m² · 5 p. | 2 424 m² | 122 500 € | 1 289 |
| oct. 2024 | Maison | Le Rombosc | 263 m² · 8 p. | 40 346 m² | 500 000 € | 1 901 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mont-Cauvaire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mont-Cauvaire (maisons 2 148 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clères | 2,4 km | 1 884 (-12 %) | 2 146 | 45 |
| Prix immobilier Fontaine-le-Bourg | 2,5 km | 2 065 (-4 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Bosc-Guérard-Saint-Adrien | 3,3 km | 2 360 (+10 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Montville | 3,6 km | 2 031 (-5 %) | 1 976 | 217 |
| Prix immobilier Anceaumeville | 3,8 km | 1 988 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Fontaine | 5,1 km | 2 241 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Claville-Motteville | 5,2 km | 2 044 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Bocasse | 5,4 km | 1 615 (-25 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mont-Cauvaire
- Quel est le prix au m² à Mont-Cauvaire (76690) ?
- Pour une maison, 2 196 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 906 et 2 326 €/m².
- Combien coûte une maison à Mont-Cauvaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mont-Cauvaire sur les deux dernières années publiées est de 219 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mont-Cauvaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mont-Cauvaire ?
- Maison 4 pièces : 203 000 € (89 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 215 200 € (100 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mont-Cauvaire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Village Sud (2 419 €/m²), Résidence de la Porte Rompue (2 255 €/m²), Domaine de la Ferme (2 226 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mont-Cauvaire est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 148 contre 2 092 €/m²). Autour : Clères 1 884 €/m², Fontaine-le-Bourg 2 065 €/m², Bosc-Guérard-Saint-Adrien 2 360 €/m², Montville 2 031 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mont-Cauvaire : 23 décembre 2025.
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