Prix immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)
Prix au m² et ventes réelles à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 101 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Bosc-Guérard-Saint-Adrien en bref
À Bosc-Guérard-Saint-Adrien, une maison se vend en médiane 2 090 €/m², soit 166 900 € pour 100 m² (-0,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Bosc-Guérard-Saint-Adrien se classe 55e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 844 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 398 | 12 |
| 2022 | 2 360 | 11 |
| 2023 | 2 793 | 7 |
| 2025 | 2 090 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 163 450 € | 95 m² | 2 384 | 6 |
| Maison 5 pièces | 290 200 € | 112 m² | 2 309 | 10 |
Les rues de Bosc-Guérard-Saint-Adrien : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue au Sel3 084 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Route D'isneauville2 397 €/m²10 ventes · 210 560 € médian
- Clos de la Forêt Verte2 384 €/m²14 ventes · 205 532 € médian
Les plus de ventes
- Clos de la Forêt Verte2 384 €/m²14 ventes · 205 532 € médian
- Route D'isneauville2 397 €/m²10 ventes · 210 560 € médian
- Rue au Sel3 084 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
Les DPE à Bosc-Guérard-Saint-Adrien
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bosc-Guérard-Saint-AdrienDernières ventes à Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Isneauville | 60 m² · 4 p. | 538 m² | 166 900 € | 2 782 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Au Sel | 107 m² · 5 p. | 1 624 m² | 330 000 € | 3 084 |
| oct. 2025 | Maison | Clos De La Foret Verte | 150 m² · 5 p. | 456 m² | 340 000 € | 2 267 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Mi-Voie | 67 m² · 3 p. | 937 m² | 140 000 € | 2 090 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 56 m² · 4 p. | 980 m² | 160 000 € | 2 857 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Tendos | 55 m² · 1 p. | 851 m² | 85 000 € | 1 545 |
| juin 2025 | Maison | All Des Pommiers | 80 m² · 5 p. | 877 m² | 105 120 € | 1 314 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Tendos | 102 m² · 4 p. | 297 m² | 154 500 € | 1 515 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 150 m² · 6 p. | 611 m² | 253 500 € | 1 690 |
| juin 2024 | Maison | Rte D'Isneauville | 105 m² · 5 p. | 826 m² | 150 000 € | 1 429 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Bosc Theroulde | 88 m² · 4 p. | 881 m² | 214 300 € | 2 435 |
| mai 2024 | Maison | Rte D'Isneauville | 113 m² · 4 p. | 838 m² | 263 500 € | 2 332 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bosc-Guérard-Saint-Adrien (maisons 2 360 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montville | 3,3 km | 2 031 (-14 %) | 1 976 | 217 |
| Prix immobilier Mont-Cauvaire | 3,3 km | 2 148 (-9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Fontaine | 3,9 km | 2 241 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Fontaine-le-Bourg | 3,9 km | 2 065 (-12 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Quincampoix | 4,5 km | 2 620 (+11 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Isneauville | 4,6 km | 3 032 (+28 %) | 2 891 | 140 |
| Prix immobilier Houppeville | 4,8 km | 2 605 (+10 %) | 2 363 | 108 |
| Prix immobilier Anceaumeville | 5,4 km | 1 988 (-16 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien
- Quel est le prix au m² à Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710) ?
- Pour une maison, 2 090 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 891 et 2 741 €/m².
- Combien coûte une maison à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bosc-Guérard-Saint-Adrien sur les deux dernières années publiées est de 166 900 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?
- Maison 4 pièces : 163 450 € (95 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 290 200 € (112 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue au Sel (3 084 €/m²), Route D'isneauville (2 397 €/m²), Clos de la Forêt Verte (2 384 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bosc-Guérard-Saint-Adrien est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 360 contre 2 092 €/m²). Autour : Montville 2 031 €/m², Mont-Cauvaire 2 148 €/m², Saint-Georges-sur-Fontaine 2 241 €/m², Fontaine-le-Bourg 2 065 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bosc-Guérard-Saint-Adrien : 20 novembre 2025.
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