Prix immobilier à Houppeville (76770)
Prix au m² et ventes réelles à Houppeville, calculés sur 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 814 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Houppeville en bref
À Houppeville, une maison se vend en médiane 2 389 €/m², soit 251 650 € pour 108 m² (-9,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 363 €/m² (177 250 € en médiane). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Houppeville se classe 29e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 804 m². Chiffres calculés sur 108 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Houppeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 267 | 23 | — | — |
| 2022 | 2 816 | 21 | — | — |
| 2023 | 2 658 | 24 | — | — |
| 2024 | 2 652 | 19 | — | — |
| 2025 | 2 389 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Houppeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 71 m² | 2 593 | 5 |
| Maison 4 pièces | 244 000 € | 85 m² | 2 615 | 17 |
| Maison 5 pièces | 271 350 € | 110 m² | 2 573 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 378 625 € | 160 m² | 2 515 | 12 |
Les rues de Houppeville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Residence la Maliniere2 879 €/m²3 ventes · 374 000 € médian
- Rue André Pican2 836 €/m²7 ventes · 251 800 € médian
- Rue de l'Oree du Bois2 831 €/m²7 ventes · 227 000 € médian
- Domaine de la Blanche Voie2 821 €/m²5 ventes · 408 000 € médian
- Rue de la Voix Maline2 771 €/m²5 ventes · 360 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pablo Picasso2 267 €/m²3 ventes · 184 500 € médian
- Rue Albert Camus2 369 €/m²4 ventes · 217 775 € médian
- Rue Paul Langevin2 562 €/m²6 ventes · 222 350 € médian
- Rue Jean Moulin2 564 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Plain Bosc2 568 €/m²6 ventes · 295 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue André Pican2 836 €/m²7 ventes · 251 800 € médian
- Rue de l'Oree du Bois2 831 €/m²7 ventes · 227 000 € médian
- Residence Langevin2 668 €/m²6 ventes · 382 250 € médian
- Rue du Plain Bosc2 568 €/m²6 ventes · 295 500 € médian
- Rue Paul Langevin2 562 €/m²6 ventes · 222 350 € médian
Les DPE à Houppeville
334 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Oree Du Bois | 77 m² · 4 p. | 480 m² | 170 000 € | 2 208 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Pablo Picasso | 75 m² · 5 p. | — | 184 500 € | 2 460 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Hameau | 88 m² · 5 p. | — | 243 000 € | 2 761 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De L An 2000 | 71 m² · 3 p. | 387 m² | 162 000 € | 2 282 |
| sept. 2025 | Maison | Residence Langevin | 188 m² · 6 p. | 794 m² | 146 667 € | 780 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 96 m² · 5 p. | 501 m² | 204 000 € | 2 125 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Plain Bosc | 250 m² · 7 p. | 4 477 m² | 512 500 € | 2 050 |
| juil. 2025 | Maison | Residence Langevin | 201 m² · 7 p. | 1 902 m² | 609 060 € | 3 030 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Oree Du Bois | 95 m² · 5 p. | 487 m² | 227 000 € | 2 389 |
| juin 2025 | Maison | Rue Paul Langevin | 109 m² · 4 p. | 479 m² | 285 000 € | 2 615 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Plain Bosc | 122 m² · 5 p. | 309 m² | 352 000 € | 2 885 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Plain Bosc | 105 m² · 5 p. | 1 512 m² | 286 000 € | 2 724 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Houppeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Houppeville (maisons 2 605 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Bondeville | 3,1 km | 2 198 (-16 %) | 2 129 | 373 |
| Prix immobilier Malaunay | 3,9 km | 2 141 (-18 %) | 2 157 | 300 |
| Prix immobilier Bois-Guillaume | 4,0 km | 3 243 (+24 %) | 2 706 | 1 040 |
| Prix immobilier Isneauville | 4,1 km | 3 032 (+16 %) | 2 891 | 140 |
| Prix immobilier Le Houlme | 4,1 km | 1 904 (-27 %) | 1 723 | 257 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Aignan | 4,1 km | 3 402 (+31 %) | 2 014 | 1 490 |
| Prix immobilier Bosc-Guérard-Saint-Adrien | 4,8 km | 2 360 (-9 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Montville | 5,0 km | 2 031 (-22 %) | 1 976 | 217 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Houppeville
- Quel est le prix au m² à Houppeville (76770) ?
- Pour une maison, 2 389 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -9,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 363 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 206 et 2 860 €/m².
- Combien coûte une maison à Houppeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Houppeville sur les deux dernières années publiées est de 251 650 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Houppeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Houppeville ?
- Maison 4 pièces : 244 000 € (85 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 271 350 € (110 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Houppeville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Residence la Maliniere (2 879 €/m²), Rue André Pican (2 836 €/m²), Rue de l'Oree du Bois (2 831 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pablo Picasso (2 267 €/m²), Rue Albert Camus (2 369 €/m²), Rue Paul Langevin (2 562 €/m²).
- Houppeville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 605 contre 2 092 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (2 363 contre 2 225 €/m²). Autour : Notre-Dame-de-Bondeville 2 198 €/m², Malaunay 2 141 €/m², Bois-Guillaume 3 243 €/m², Isneauville 3 032 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Houppeville : 29 décembre 2025.
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