Prix immobilier à Malaunay (76770)
Prix au m² et ventes réelles à Malaunay, calculés sur 300 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 221 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Malaunay en bref
À Malaunay, une maison se vend en médiane 2 105 €/m², soit 178 000 € pour 88 m² (+9,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 433 €/m² (168 850 € en médiane), -9,2 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Malaunay se classe 127e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 434 m². Chiffres calculés sur 300 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Malaunay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 060 | 64 | — | — |
| 2022 | 2 244 | 64 | — | — |
| 2023 | 2 280 | 65 | — | — |
| 2024 | 1 920 | 44 | — | — |
| 2025 | 2 105 | 53 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Malaunay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 172 000 € | 71 m² | 2 423 | 3 |
| Maison 2 pièces | 147 100 € | 43 m² | 2 667 | 3 |
| Maison 3 pièces | 126 000 € | 64 m² | 2 001 | 42 |
| Maison 4 pièces | 186 560 € | 81 m² | 2 251 | 56 |
| Maison 5 pièces | 199 000 € | 99 m² | 2 165 | 45 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 800 € | 122 m² | 1 798 | 14 |
Les rues de Malaunay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Georges Pellerin2 902 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue Audiere2 651 €/m²9 ventes · 330 325 € médian
- Rue des Erables2 627 €/m²5 ventes · 299 500 € médian
- Impasse de la Cherfougere2 577 €/m²3 ventes · 283 500 € médian
- Rue André Siegfried2 567 €/m²4 ventes · 187 000 € médian
Les plus accessibles
- Cité des Quarante Maisons1 583 €/m²5 ventes · 174 000 € médian
- Rue Roland Duru1 682 €/m²12 ventes · 140 035 € médian
- Rue Henri Offroy1 701 €/m²8 ventes · 173 500 € médian
- Route d'Eslettes1 804 €/m²18 ventes · 161 000 € médian
- Rue Martyrs Résistance1 839 €/m²9 ventes · 129 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Dieppe1 915 €/m²56 ventes · 135 875 € médian
- Route d'Eslettes1 804 €/m²18 ventes · 161 000 € médian
- Route de Montville2 334 €/m²15 ventes · 185 000 € médian
- Rue Albert Valette2 309 €/m²12 ventes · 187 000 € médian
- Rue Roland Duru1 682 €/m²12 ventes · 140 035 € médian
Les DPE à Malaunay
1 508 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MalaunayDernières ventes à Malaunay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 54 m² · 3 p. | 148 m² | 107 200 € | 1 985 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 60 m² · 3 p. | 550 m² | 106 000 € | 1 767 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 145 m² · 8 p. | 504 m² | 272 900 € | 1 882 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Roland Duru | 84 m² · 3 p. | 240 m² | 140 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Martyrs Resistance | 110 m² · 5 p. | 570 m² | 210 000 € | 1 909 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 75 m² · 4 p. | 413 m² | 95 000 € | 1 267 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 124 m² · 4 p. | 650 m² | 313 500 € | 2 528 |
| oct. 2025 | Maison | Cite Clair Soleil | 104 m² · 4 p. | 2 211 m² | 217 000 € | 2 087 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 60 m² · 3 p. | 476 m² | 90 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 60 m² · 3 p. | 67 m² | 121 000 € | 2 017 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Andre Siegfried | 75 m² · 5 p. | 526 m² | 200 000 € | 2 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Roland Duru | 58 m² · 4 p. | 288 m² | 130 000 € | 2 241 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Malaunay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Malaunay (maisons 2 141 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Houlme | 1,8 km | 1 904 (-11 %) | 1 723 | 257 |
| Prix immobilier Eslettes | 2,4 km | 2 198 (+3 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Montville | 3,3 km | 2 031 (-5 %) | 1 976 | 217 |
| Prix immobilier Pissy-Pôville | 3,4 km | 1 948 (-9 %) | 1 271 | 24 |
| Prix immobilier Houppeville | 3,9 km | 2 605 (+22 %) | 2 363 | 108 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Cardonnay | 4,0 km | 2 279 (+6 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Bondeville | 4,2 km | 2 198 (+3 %) | 2 129 | 373 |
| Prix immobilier Fresquiennes | 4,9 km | 1 992 (-7 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Malaunay
- Quel est le prix au m² à Malaunay (76770) ?
- Pour une maison, 2 105 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (53 ventes), +9,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 433 €/m² (2 ventes), -9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (300 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 785 et 2 473 €/m².
- Combien coûte une maison à Malaunay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Malaunay sur les deux dernières années publiées est de 178 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Malaunay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Malaunay ?
- T3 : 172 000 € en médiane (71 m², 2 423 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 186 560 € (81 m², 56 ventes). Maison 5 pièces : 199 000 € (99 m², 45 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Malaunay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Georges Pellerin (2 902 €/m²), Rue Audiere (2 651 €/m²), Rue des Erables (2 627 €/m²). Les plus accessibles : Cité des Quarante Maisons (1 583 €/m²), Rue Roland Duru (1 682 €/m²), Rue Henri Offroy (1 701 €/m²).
- Malaunay est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 141 contre 2 092 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (2 157 contre 2 225 €/m²). Autour : Le Houlme 1 904 €/m², Eslettes 2 198 €/m², Montville 2 031 €/m², Pissy-Pôville 1 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Malaunay : 29 décembre 2025.
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