Prix immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-du-Cardonnay, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 356 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Saint-Jean-du-Cardonnay en bref
À Saint-Jean-du-Cardonnay, une maison se vend en médiane 2 386 €/m², soit 268 400 € pour 109 m² (+5,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Jean-du-Cardonnay se classe 79e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 608 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-du-Cardonnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 303 | 13 |
| 2022 | 2 152 | 8 |
| 2023 | 2 149 | 6 |
| 2024 | 2 262 | 15 |
| 2025 | 2 386 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-du-Cardonnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 296 800 € | 89 m² | 2 680 | 7 |
| Maison 4 pièces | 294 000 € | 116 m² | 2 536 | 6 |
| Maison 5 pièces | 242 500 € | 109 m² | 2 262 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 303 500 € | 114 m² | 2 235 | 6 |
Les rues de Saint-Jean-du-Cardonnay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place des Jardins2 593 €/m²4 ventes · 237 610 € médian
- Résidence la Voie Romaine2 364 €/m²4 ventes · 305 000 € médian
- Route des Melezes2 262 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Route de Duclair2 050 €/m²6 ventes · 231 750 € médian
- Résidence du Val Fleury1 882 €/m²5 ventes · 207 000 € médian
Les plus accessibles
- Route des Vatis1 628 €/m²4 ventes · 181 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Duclair2 050 €/m²6 ventes · 231 750 € médian
- Résidence du Val Fleury1 882 €/m²5 ventes · 207 000 € médian
- Place des Jardins2 593 €/m²4 ventes · 237 610 € médian
- Résidence la Voie Romaine2 364 €/m²4 ventes · 305 000 € médian
- Route des Vatis1 628 €/m²4 ventes · 181 500 € médian
Les DPE à Saint-Jean-du-Cardonnay
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-du-CardonnayDernières ventes à Saint-Jean-du-Cardonnay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Duclair | 89 m² · 3 p. | 885 m² | 160 000 € | 1 798 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Bois Ricard | 114 m² · 5 p. | 691 m² | 251 000 € | 2 202 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Vatis | 109 m² · 3 p. | 1 451 m² | 334 700 € | 3 071 |
| nov. 2025 | Maison | Res La Voie Romaine | 132 m² · 5 p. | 845 m² | 308 500 € | 2 337 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Melezes | 90 m² · 5 p. | 1 800 m² | 110 000 € | 1 222 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Roumare | 100 m² · 6 p. | 30 750 m² | 310 000 € | 3 100 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Ferme | 156 m² · 4 p. | 6 325 m² | 419 960 € | 2 692 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Relais | 157 m² · 5 p. | 2 230 m² | 302 900 € | 1 929 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Carriere | 72 m² · 4 p. | 1 000 m² | 330 000 € | 4 583 |
| août 2025 | Maison | Che De La Carriere | 126 m² · 4 p. | 1 700 m² | 332 500 € | 2 639 |
| août 2025 | Maison | Che Des Etifs | 96 m² · 5 p. | 1 004 m² | 341 400 € | 3 556 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Melezes | 106 m² · 4 p. | 2 140 m² | 258 000 € | 2 434 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-du-Cardonnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-du-Cardonnay (maisons 2 279 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Houlme | 2,3 km | 1 904 (-16 %) | 1 723 | 257 |
| Prix immobilier La Vaupalière | 2,5 km | 2 323 (+2 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Maromme | 3,1 km | 2 104 (-8 %) | 1 250 | 618 |
| Prix immobilier Roumare | 3,5 km | 2 446 (+7 %) | 2 562 | 39 |
| Prix immobilier Pissy-Pôville | 3,6 km | 1 948 (-15 %) | 1 271 | 24 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Bondeville | 3,7 km | 2 198 (-4 %) | 2 129 | 373 |
| Prix immobilier Malaunay | 4,0 km | 2 141 (-6 %) | 2 157 | 300 |
| Prix immobilier Montigny | 4,5 km | 2 825 (+24 %) | 1 375 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Cardonnay (76150) ?
- Pour une maison, 2 386 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +5,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 917 et 2 579 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-du-Cardonnay sur les deux dernières années publiées est de 268 400 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
- Maison 4 pièces : 294 000 € (116 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 242 500 € (109 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-du-Cardonnay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place des Jardins (2 593 €/m²), Résidence la Voie Romaine (2 364 €/m²), Route des Melezes (2 262 €/m²). Les plus accessibles : Route des Vatis (1 628 €/m²).
- Saint-Jean-du-Cardonnay est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 279 contre 2 092 €/m²). Autour : Le Houlme 1 904 €/m², La Vaupalière 2 323 €/m², Maromme 2 104 €/m², Roumare 2 446 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-du-Cardonnay : 26 décembre 2025.
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