Prix immobilier à Roumare (76480)
Prix au m² et ventes réelles à Roumare, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 560 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Roumare en bref
À Roumare, une maison se vend en médiane 2 420 €/m², soit 260 700 € pour 110 m² (-13,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 562 €/m². Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Roumare se classe 41e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 888 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roumare
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 502 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 309 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 974 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 795 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 420 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Roumare
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 260 700 € | 100 m² | 2 607 | 7 |
| Maison 5 pièces | 239 725 € | 128 m² | 2 160 | 8 |
Les rues de Roumare : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église2 865 €/m²5 ventes · 275 000 € médian
- La Chaussee2 500 €/m²3 ventes · 117 500 € médian
- Résidence du Chapitre2 500 €/m²5 ventes · 295 250 € médian
Les plus de ventes
- Résidence du Chapitre2 500 €/m²5 ventes · 295 250 € médian
- Rue de l'Église2 865 €/m²5 ventes · 275 000 € médian
- La Chaussee2 500 €/m²3 ventes · 117 500 € médian
Les DPE à Roumare
149 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 100 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RoumareDernières ventes à Roumare
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Clos Saint Hubert | 96 m² · 5 p. | 995 m² | 205 000 € | 2 135 |
| nov. 2025 | Maison | Res Du Chapitre | 102 m² · 4 p. | 969 m² | 295 250 € | 2 895 |
| nov. 2025 | Maison | Res Du Chapitre | 110 m² · 4 p. | 772 m² | 257 300 € | 2 339 |
| août 2025 | Maison | Che De La Cliquette | 110 m² · 5 p. | 7 842 m² | 195 000 € | 1 773 |
| août 2025 | Maison | Che Du Bosc Hue | 100 m² · 4 p. | 600 m² | 260 700 € | 2 607 |
| août 2025 | Maison | Rte De Duclair | 98 m² · 3 p. | 2 443 m² | 150 000 € | 1 531 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 96 m² · 4 p. | 888 m² | 306 500 € | 3 193 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Barentin | 45 m² · 1 p. | 2 714 m² | 112 500 € | 2 500 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Hetres | 128 m² · 5 p. | 3 203 m² | 279 500 € | 2 184 |
| févr. 2025 | Maison | Clos Des Noisetiers 2 | 90 m² · 2 p. | 655 m² | 345 000 € | 3 833 |
| août 2024 | Maison | Res Du Chapitre | 127 m² · 5 p. | 851 m² | 355 000 € | 2 795 |
| août 2024 | Maison | Clos Des Noisetiers 2 | 139 m² · 5 p. | 480 m² | 406 000 € | 2 921 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roumare
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roumare (maisons 2 446 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Varengeville | 3,1 km | 2 137 (-13 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Cardonnay | 3,5 km | 2 279 (-7 %) | — | 60 |
| Prix immobilier La Vaupalière | 3,8 km | 2 323 (-5 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Barentin | 3,9 km | 2 000 (-18 %) | 1 573 | 519 |
| Prix immobilier Villers-Écalles | 3,9 km | 1 882 (-23 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Pissy-Pôville | 3,9 km | 1 948 (-20 %) | 1 271 | 24 |
| Prix immobilier Hénouville | 4,0 km | 2 045 (-16 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Le Houlme | 5,3 km | 1 904 (-22 %) | 1 723 | 257 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roumare
- Quel est le prix au m² à Roumare (76480) ?
- Pour une maison, 2 420 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 105 et 2 838 €/m².
- Combien coûte une maison à Roumare ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roumare sur les deux dernières années publiées est de 260 700 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roumare ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roumare ?
- Maison 4 pièces : 260 700 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 239 725 € (128 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Roumare ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (2 865 €/m²), La Chaussee (2 500 €/m²), Résidence du Chapitre (2 500 €/m²). Les plus accessibles : .
- Roumare est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 446 contre 2 092 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (2 562 contre 2 225 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Varengeville 2 137 €/m², Saint-Jean-du-Cardonnay 2 279 €/m², La Vaupalière 2 323 €/m², Barentin 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roumare : 19 décembre 2025.
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