Prix immobilier à Villers-Écalles (76360)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-Écalles, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 698 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Villers-Écalles en bref
À Villers-Écalles, une maison se vend en médiane 1 786 €/m², soit 187 500 € pour 88 m² (-14,2 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Villers-Écalles se classe 255e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 510 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-Écalles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 711 | 21 |
| 2022 | 1 988 | 18 |
| 2023 | 1 946 | 24 |
| 2024 | 2 082 | 12 |
| 2025 | 1 786 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Villers-Écalles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 126 000 € | 51 m² | 2 625 | 3 |
| Maison 3 pièces | 137 000 € | 72 m² | 1 992 | 4 |
| Maison 4 pièces | 163 700 € | 85 m² | 1 863 | 14 |
| Maison 5 pièces | 156 550 € | 88 m² | 1 850 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 222 000 € | 120 m² | 1 886 | 6 |
Les rues de Villers-Écalles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de Bellegarde2 382 €/m²3 ventes · 181 000 € médian
- Rue des Gelinottes2 332 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Ferme de Villers1 994 €/m²6 ventes · 182 250 € médian
- Rue Emile Eliot1 903 €/m²3 ventes · 312 150 € médian
- Chemin de la Ferme1 820 €/m²6 ventes · 169 050 € médian
Les plus accessibles
- Le Vieux Château951 €/m²3 ventes · 66 600 € médian
- Le Bois Benard1 438 €/m²5 ventes · 81 000 € médian
- Village d'Ecalles1 461 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Route de Duclair1 467 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Vallée de Bellegarde1 631 €/m²4 ventes · 134 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Duclair1 467 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Allée des Myosotis1 797 €/m²6 ventes · 152 500 € médian
- Chemin de la Ferme1 820 €/m²6 ventes · 169 050 € médian
- Ferme de Villers1 994 €/m²6 ventes · 182 250 € médian
- Le Bois Benard1 438 €/m²5 ventes · 81 000 € médian
Les DPE à Villers-Écalles
200 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 295 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villers-Écalles ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Villers-ÉcallesDernières ventes à Villers-Écalles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Av Bellegarde | 64 m² · 4 p. | 254 m² | 103 000 € | 1 609 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Mare Aux Boeufs | 85 m² · 4 p. | 1 380 m² | 210 000 € | 2 471 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Courvaudon | 200 m² · 6 p. | 3 318 m² | 395 900 € | 1 980 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Ferme | 88 m² · 5 p. | 258 m² | 152 500 € | 1 733 |
| août 2025 | Maison | Av Bellegarde | 64 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 719 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Capelliere | 90 m² · 5 p. | — | 118 500 € | 1 317 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Du Colombier | 105 m² · 6 p. | 373 m² | 193 000 € | 1 838 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 110 m² · 4 p. | 21 544 m² | 203 000 € | 1 845 |
| janv. 2025 | Maison | All Des Loriots | 100 m² · 5 p. | 609 m² | 185 000 € | 1 850 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Emile Eliot | 124 m² · 5 p. | 756 m² | 190 000 € | 1 532 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Duclair | 115 m² · 4 p. | 2 362 m² | 161 000 € | 1 400 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Duclair | 63 m² · 3 p. | 508 m² | 125 000 € | 1 984 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-Écalles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-Écalles (maisons 1 882 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barentin | 2,4 km | 2 000 (+6 %) | 1 573 | 519 |
| Prix immobilier Saint-Paër | 3,2 km | 1 884 (0 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Varengeville | 3,5 km | 2 137 (+14 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Bouville | 3,6 km | 1 800 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Roumare | 3,9 km | 2 446 (+30 %) | 2 562 | 39 |
| Prix immobilier Pavilly | 5,2 km | 1 832 (-3 %) | 2 467 | 298 |
| Prix immobilier Pissy-Pôville | 5,7 km | 1 948 (+4 %) | 1 271 | 24 |
| Prix immobilier Blacqueville | 6,4 km | 2 012 (+7 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-Écalles
- Quel est le prix au m² à Villers-Écalles (76360) ?
- Pour une maison, 1 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -14,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 534 et 2 119 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-Écalles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-Écalles sur les deux dernières années publiées est de 187 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-Écalles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-Écalles ?
- Maison 4 pièces : 163 700 € (85 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 156 550 € (88 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-Écalles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de Bellegarde (2 382 €/m²), Rue des Gelinottes (2 332 €/m²), Ferme de Villers (1 994 €/m²). Les plus accessibles : Le Vieux Château (951 €/m²), Le Bois Benard (1 438 €/m²), Village d'Ecalles (1 461 €/m²).
- Villers-Écalles est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 882 contre 2 092 €/m²). Autour : Barentin 2 000 €/m², Saint-Paër 1 884 €/m², Saint-Pierre-de-Varengeville 2 137 €/m², Bouville 1 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-Écalles : 12 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.