Prix immobilier à Saint-Paër (76480)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paër, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 308 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Paër en bref
À Saint-Paër, une maison se vend en médiane 1 999 €/m², soit 179 000 € pour 89 m² (+6,1 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Paër se classe 253e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 830 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paër
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 856 | 12 |
| 2022 | 1 797 | 13 |
| 2023 | 2 047 | 7 |
| 2024 | 1 884 | 7 |
| 2025 | 1 999 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Paër
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 163 000 € | 95 m² | 1 884 | 9 |
| Maison 5 pièces | 202 600 € | 93 m² | 2 006 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 203 250 € | 108 m² | 1 975 | 4 |
Les rues de Saint-Paër : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Dindanderie2 217 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Le Bourg2 047 €/m²11 ventes · 171 000 € médian
- La Maison Blanche1 884 €/m²9 ventes · 179 000 € médian
- Les Vieux1 797 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Le Bas Aulnay1 597 €/m²3 ventes · 171 500 € médian
Les plus accessibles
- Le Paulu781 €/m²4 ventes · 27 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg2 047 €/m²11 ventes · 171 000 € médian
- La Maison Blanche1 884 €/m²9 ventes · 179 000 € médian
- Le Paulu781 €/m²4 ventes · 27 500 € médian
- La Dindanderie2 217 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Le Bas Aulnay1 597 €/m²3 ventes · 171 500 € médian
Les DPE à Saint-Paër
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PaërDernières ventes à Saint-Paër
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 130 m² · 5 p. | 830 m² | 273 580 € | 2 104 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bas Aulnay | 96 m² · 6 p. | 626 m² | 171 500 € | 1 786 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bas Monthiard | 96 m² · 4 p. | 1 560 m² | 163 000 € | 1 698 |
| oct. 2025 | Maison | La Dindanderie | 110 m² · 4 p. | 755 m² | 257 700 € | 2 343 |
| oct. 2025 | Maison | Elondette | 135 m² · 6 p. | 3 019 m² | 292 000 € | 2 163 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Trois Cornets | 89 m² · 5 p. | 829 m² | 193 000 € | 2 169 |
| juin 2025 | Maison | Le Bas Aulnay | 119 m² · 6 p. | 4 150 m² | 190 000 € | 1 597 |
| mai 2025 | Maison | La Dindanderie | 132 m² · 5 p. | 812 m² | 250 000 € | 1 894 |
| déc. 2024 | Maison | La Maison Blanche | 93 m² · 5 p. | 840 m² | 166 000 € | 1 785 |
| déc. 2024 | Maison | La Maison Blanche | 93 m² · 5 p. | 840 m² | 64 204 € | 690 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 68 m² · 4 p. | 768 m² | 157 000 € | 2 309 |
| oct. 2024 | Maison | La Maison Blanche | 95 m² · 4 p. | 901 m² | 179 000 € | 1 884 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paër
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paër (maisons 1 884 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Écalles | 3,2 km | 1 882 (0 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Varengeville | 3,4 km | 2 137 (+13 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Épinay-sur-Duclair | 3,8 km | 1 869 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bouville | 4,2 km | 1 800 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Duclair | 4,2 km | 2 044 (+8 %) | 1 693 | 188 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-sur-Duclair | 4,4 km | 2 135 (+13 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Blacqueville | 5,0 km | 2 012 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Barentin | 5,6 km | 2 000 (+6 %) | 1 573 | 519 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paër
- Quel est le prix au m² à Saint-Paër (76480) ?
- Pour une maison, 1 999 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 515 et 2 249 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paër ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paër sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paër ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Paër ?
- Maison 4 pièces : 163 000 € (95 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 202 600 € (93 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Paër ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Dindanderie (2 217 €/m²), Le Bourg (2 047 €/m²), La Maison Blanche (1 884 €/m²). Les plus accessibles : Le Paulu (781 €/m²).
- Saint-Paër est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 884 contre 2 092 €/m²). Autour : Villers-Écalles 1 882 €/m², Saint-Pierre-de-Varengeville 2 137 €/m², Épinay-sur-Duclair 1 869 €/m², Bouville 1 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paër : 22 décembre 2025.
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