Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville (76480)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Varengeville, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 322 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Pierre-de-Varengeville en bref
À Saint-Pierre-de-Varengeville, une maison se vend en médiane 2 223 €/m², soit 189 924 € pour 99 m² (+6,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Pierre-de-Varengeville se classe 128e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 730 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Varengeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 115 | 14 |
| 2022 | 2 275 | 20 |
| 2023 | 1 720 | 8 |
| 2024 | 2 088 | 16 |
| 2025 | 2 223 | 29 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Varengeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 900 € | 74 m² | 1 857 | 10 |
| Maison 4 pièces | 178 771 € | 83 m² | 2 169 | 19 |
| Maison 5 pièces | 245 500 € | 108 m² | 2 114 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 277 920 € | 125 m² | 2 103 | 11 |
Les rues de Saint-Pierre-de-Varengeville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Hectot2 267 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
- Allée du Château2 250 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue de la Grange Dimiere2 246 €/m²6 ventes · 187 576 € médian
- Rue de la Paix2 223 €/m²3 ventes · 277 920 € médian
- Rue du Château2 114 €/m²4 ventes · 157 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de L'austreberthe1 526 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Route de Barentin1 568 €/m²7 ventes · 141 100 € médian
- Allée des Hortensias1 961 €/m²4 ventes · 306 660 € médian
- Route de Duclair2 054 €/m²4 ventes · 193 500 € médian
- Route du Paulu2 105 €/m²10 ventes · 232 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Paulu2 105 €/m²10 ventes · 232 000 € médian
- Route de L'austreberthe1 526 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Route de Barentin1 568 €/m²7 ventes · 141 100 € médian
- Rue de la Grange Dimiere2 246 €/m²6 ventes · 187 576 € médian
- Rue du Château2 114 €/m²4 ventes · 157 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-de-Varengeville
388 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Paulu | 60 m² · 4 p. | 566 m² | 115 000 € | 1 917 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Verlaine | 126 m² · 6 p. | 600 m² | 125 000 € | 992 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 125 m² · 6 p. | 993 m² | 277 920 € | 2 223 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De L'Austreberthe | 116 m² · 5 p. | 1 968 m² | 177 000 € | 1 526 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Bourg Joly | 101 m² · 5 p. | 984 m² | 247 000 € | 2 446 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 90 m² · 5 p. | 458 m² | 244 000 € | 2 711 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Hetraie | 89 m² · 5 p. | 439 m² | 155 000 € | 1 742 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Chateau | 100 m² · 1 p. | 811 m² | 225 000 € | 2 250 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Grange Dimiere | 83 m² · 4 p. | 134 m² | 172 078 € | 2 073 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 64 m² · 4 p. | 525 m² | 158 000 € | 2 469 |
| août 2025 | Maison | Rte De L'Austreberthe | 58 m² · 3 p. | 969 m² | 110 000 € | 1 897 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Paulu | 104 m² · 3 p. | 730 m² | 243 000 € | 2 337 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Varengeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Varengeville (maisons 2 137 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roumare | 3,1 km | 2 446 (+14 %) | 2 562 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Paër | 3,4 km | 1 884 (-12 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Villers-Écalles | 3,5 km | 1 882 (-12 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Berville-sur-Seine | 3,8 km | 1 671 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hénouville | 3,9 km | 2 045 (-4 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Duclair | 4,1 km | 2 044 (-4 %) | 1 693 | 188 |
| Prix immobilier Barentin | 5,1 km | 2 000 (-6 %) | 1 573 | 519 |
| Prix immobilier La Vaupalière | 5,7 km | 2 323 (+9 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Varengeville (76480) ?
- Pour une maison, 2 223 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 780 et 2 417 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Varengeville sur les deux dernières années publiées est de 189 924 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
- Maison 4 pièces : 178 771 € (83 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 245 500 € (108 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Varengeville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Hectot (2 267 €/m²), Allée du Château (2 250 €/m²), Rue de la Grange Dimiere (2 246 €/m²). Les plus accessibles : Route de L'austreberthe (1 526 €/m²), Route de Barentin (1 568 €/m²), Allée des Hortensias (1 961 €/m²).
- Saint-Pierre-de-Varengeville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 137 contre 2 092 €/m²). Autour : Roumare 2 446 €/m², Saint-Paër 1 884 €/m², Villers-Écalles 1 882 €/m², Berville-sur-Seine 1 671 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Varengeville : 30 décembre 2025.
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