Prix immobilier à La Vaupalière (76150)
Prix au m² et ventes réelles à La Vaupalière, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 245 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
La Vaupalière en bref
À La Vaupalière, une maison se vend en médiane 2 395 €/m², soit 237 000 € pour 106 m² (-2,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : La Vaupalière se classe 67e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 829 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Vaupalière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 249 | 13 |
| 2022 | 2 249 | 11 |
| 2023 | 2 436 | 10 |
| 2024 | 2 467 | 5 |
| 2025 | 2 395 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à La Vaupalière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 162 500 € | 80 m² | 2 333 | 3 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 100 m² | 2 675 | 11 |
| Maison 5 pièces | 261 200 € | 99 m² | 2 696 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 251 000 € | 130 m² | 1 961 | 7 |
Les rues de La Vaupalière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos des Tilleuls2 781 €/m²7 ventes · 264 000 € médian
- Allée des Aubepines2 627 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
- Résidence les Acacias2 602 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Allée des Peupliers2 283 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue de l'Église2 031 €/m²3 ventes · 162 500 € médian
Les plus accessibles
- Résidence les Cottages1 774 €/m²6 ventes · 249 100 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Peupliers2 283 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Clos des Tilleuls2 781 €/m²7 ventes · 264 000 € médian
- Résidence les Cottages1 774 €/m²6 ventes · 249 100 € médian
- Allée des Aubepines2 627 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
- Résidence les Acacias2 602 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
Les DPE à La Vaupalière
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La VaupalièreDernières ventes à La Vaupalière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Auguste Ponty | 60 m² · 3 p. | 1 174 m² | 140 000 € | 2 333 |
| oct. 2025 | Maison | Clos Des Tilleuls | 100 m² · 4 p. | 965 m² | 282 200 € | 2 822 |
| oct. 2025 | Maison | Res Les Acacias | 102 m² · 5 p. | 1 100 m² | 275 000 € | 2 696 |
| oct. 2025 | Maison | Clos Des Tilleuls | 75 m² · 4 p. | 850 m² | 230 300 € | 3 071 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Tulipes | 115 m² · 4 p. | 627 m² | 316 000 € | 2 748 |
| sept. 2025 | Maison | Res Les Cottages | 136 m² · 7 p. | 520 m² | 237 000 € | 1 743 |
| juil. 2025 | Maison | Clos Des Tilleuls | 119 m² · 6 p. | 904 m² | 276 400 € | 2 323 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Vaumain | 130 m² · 4 p. | 1 946 m² | 245 000 € | 1 885 |
| mai 2025 | Maison | Clos Des Tilleuls | 113 m² · 6 p. | 605 m² | 264 000 € | 2 336 |
| janv. 2025 | Maison | Le Vaumain | 82 m² · 3 p. | 550 m² | 201 200 € | 2 454 |
| déc. 2024 | Maison | All Des Aubepines | 83 m² · 4 p. | 432 m² | 218 000 € | 2 627 |
| nov. 2024 | Maison | Res Des Pres | 75 m² · 4 p. | 829 m² | 185 000 € | 2 467 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Vaupalière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Vaupalière (maisons 2 323 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montigny | 2,3 km | 2 825 (+22 %) | 1 375 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Cardonnay | 2,5 km | 2 279 (-2 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Hénouville | 3,0 km | 2 045 (-12 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Maromme | 3,0 km | 2 104 (-9 %) | 1 250 | 618 |
| Prix immobilier Roumare | 3,8 km | 2 446 (+5 %) | 2 562 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Boscherville | 4,2 km | 2 663 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Déville-lès-Rouen | 4,5 km | 2 153 (-7 %) | 1 676 | 826 |
| Prix immobilier Le Houlme | 4,7 km | 1 904 (-18 %) | 1 723 | 257 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Vaupalière
- Quel est le prix au m² à La Vaupalière (76150) ?
- Pour une maison, 2 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 031 et 2 675 €/m².
- Combien coûte une maison à La Vaupalière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Vaupalière sur les deux dernières années publiées est de 237 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Vaupalière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Vaupalière ?
- Maison 4 pièces : 245 000 € (100 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 261 200 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Vaupalière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos des Tilleuls (2 781 €/m²), Allée des Aubepines (2 627 €/m²), Résidence les Acacias (2 602 €/m²). Les plus accessibles : Résidence les Cottages (1 774 €/m²).
- La Vaupalière est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 323 contre 2 092 €/m²). Autour : Montigny 2 825 €/m², Saint-Jean-du-Cardonnay 2 279 €/m², Hénouville 2 045 €/m², Maromme 2 104 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Vaupalière : 3 novembre 2025.
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