Prix immobilier à Déville-lès-Rouen (76250)
Prix au m² et ventes réelles à Déville-lès-Rouen, calculés sur 826 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 802 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Déville-lès-Rouen en bref
À Déville-lès-Rouen, une maison se vend en médiane 2 185 €/m², soit 159 000 € pour 75 m² (-0,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 571 €/m² (98 000 € en médiane), -1 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Déville-lès-Rouen se classe 122e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 48 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 294 m². Chiffres calculés sur 826 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Déville-lès-Rouen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 85 | 1 669 | 98 |
| 2022 | 2 171 | 80 | 1 789 | 78 |
| 2023 | 2 271 | 73 | 1 758 | 73 |
| 2024 | 2 191 | 78 | 1 587 | 78 |
| 2025 | 2 185 | 84 | 1 576 | 99 |
Prix selon le nombre de pièces à Déville-lès-Rouen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 54 000 € | 32 m² | 1 750 | 32 |
| Appartement T2 | 86 350 € | 47 m² | 1 875 | 53 |
| Appartement T3 | 108 000 € | 63 m² | 1 667 | 95 |
| Appartement T4 | 110 250 € | 78 m² | 1 420 | 56 |
| Appartement T5 | 119 750 € | 92 m² | 1 327 | 14 |
| Maison 1 pièce | 79 000 € | 35 m² | 2 257 | 3 |
| Maison 2 pièces | 122 375 € | 58 m² | 2 097 | 12 |
| Maison 3 pièces | 135 050 € | 60 m² | 2 155 | 80 |
| Maison 4 pièces | 179 520 € | 80 m² | 2 271 | 93 |
| Maison 5 pièces | 192 000 € | 88 m² | 2 147 | 35 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 500 € | 124 m² | 1 904 | 12 |
Les rues de Déville-lès-Rouen : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (48 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Écoles2 547 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue René Coty2 538 €/m²17 ventes · 185 000 € médian
- Chemin des Sources2 432 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Avenue du Mont aux Malades2 429 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Baron2 405 €/m²9 ventes · 168 500 € médian
Les plus accessibles
- Allée du Cailly837 €/m²4 ventes · 38 000 € médian
- Rue de la République1 140 €/m²40 ventes · 76 750 € médian
- Rue du Petit Aulnay1 333 €/m²5 ventes · 91 000 € médian
- Rue du Onze Novembre1 337 €/m²8 ventes · 104 750 € médian
- Avenue Fauquet1 464 €/m²28 ventes · 114 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Dieppe1 809 €/m²128 ventes · 117 500 € médian
- Rue Georges Lanfry1 955 €/m²80 ventes · 114 758 € médian
- Rue Georges Hebert1 794 €/m²70 ventes · 110 250 € médian
- Rue de la République1 140 €/m²40 ventes · 76 750 € médian
- Rue André Broucq2 034 €/m²39 ventes · 148 000 € médian
Les DPE à Déville-lès-Rouen
3 462 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Freres Monet | 83 m² · 4 p. | 232 m² | 185 280 € | 2 232 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Freres Monet | 81 m² · 4 p. | 299 m² | 179 520 € | 2 216 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Aulnay | 74 m² · 4 p. | 902 m² | 100 000 € | 1 351 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Lanfry | 63 m² · 3 p. | — | 178 000 € | 2 825 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Doumer | 131 m² · 6 p. | 2 247 m² | 260 000 € | 1 985 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 66 m² · 4 p. | 108 m² | 149 650 € | 2 267 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Aulnay | 100 m² · 5 p. | 3 446 m² | 240 000 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 85 m² · 4 p. | 288 m² | 233 000 € | 2 741 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Grand Aulnay | 165 m² · 4 p. | 263 m² | 240 000 € | 1 455 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Dieppe | 70 m² · 2 p. | — | 84 500 € | 1 207 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Lanfry | 62 m² · 3 p. | — | 172 000 € | 2 774 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 65 m² · 3 p. | 85 m² | 113 000 € | 1 738 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Déville-lès-Rouen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Déville-lès-Rouen (maisons 2 153 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maromme | 1,6 km | 2 104 (-2 %) | 1 250 | 618 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Aignan | 2,3 km | 3 402 (+58 %) | 2 014 | 1 490 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Bondeville | 2,3 km | 2 198 (+2 %) | 2 129 | 373 |
| Prix immobilier Montigny | 4,0 km | 2 825 (+31 %) | 1 375 | 51 |
| Prix immobilier Rouen | 4,2 km | 2 752 (+28 %) | 2 721 | 11 321 |
| Prix immobilier La Vaupalière | 4,5 km | 2 323 (+8 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Canteleu | 4,5 km | 2 048 (-5 %) | 1 480 | 516 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Cardonnay | 4,7 km | 2 279 (+6 %) | — | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Déville-lès-Rouen
- Quel est le prix au m² à Déville-lès-Rouen (76250) ?
- Pour une maison, 2 185 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (84 ventes), -0,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 571 €/m² (100 ventes), -1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (826 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 793 et 2 486 €/m².
- Combien coûte une maison à Déville-lès-Rouen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Déville-lès-Rouen sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Déville-lès-Rouen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Déville-lès-Rouen ?
- T2 : 86 350 € en médiane (47 m², 1 875 €/m², 53 ventes). T3 : 108 000 € en médiane (63 m², 1 667 €/m², 95 ventes). Maison 4 pièces : 179 520 € (80 m², 93 ventes). Maison 5 pièces : 192 000 € (88 m², 35 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Déville-lès-Rouen ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Écoles (2 547 €/m²), Rue René Coty (2 538 €/m²), Chemin des Sources (2 432 €/m²). Les plus accessibles : Allée du Cailly (837 €/m²), Rue de la République (1 140 €/m²), Rue du Petit Aulnay (1 333 €/m²).
- Déville-lès-Rouen est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 153 contre 2 092 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 676 contre 2 225 €/m²). Autour : Maromme 2 104 €/m², Mont-Saint-Aignan 3 402 €/m², Notre-Dame-de-Bondeville 2 198 €/m², Montigny 2 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Déville-lès-Rouen : 29 décembre 2025.
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