Prix immobilier à Maromme (76150)
Prix au m² et ventes réelles à Maromme, calculés sur 618 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 957 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maromme en bref
À Maromme, une maison se vend en médiane 2 016 €/m², soit 171 400 € pour 80 m² (-5,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 318 €/m² (84 000 € en médiane), +4,5 % sur un an. Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Maromme se classe 140e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 42 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 496 m². Chiffres calculés sur 618 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maromme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 55 | 1 193 | 77 |
| 2022 | 2 242 | 56 | 1 259 | 87 |
| 2023 | 2 127 | 41 | 1 243 | 57 |
| 2024 | 2 133 | 42 | 1 261 | 54 |
| 2025 | 2 016 | 60 | 1 318 | 89 |
Prix selon le nombre de pièces à Maromme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 54 000 € | 25 m² | 1 875 | 11 |
| Appartement T2 | 69 000 € | 48 m² | 1 438 | 43 |
| Appartement T3 | 85 000 € | 62 m² | 1 388 | 58 |
| Appartement T4 | 86 250 € | 72 m² | 1 142 | 58 |
| Appartement T5 | 103 000 € | 90 m² | 1 120 | 24 |
| Appartement T6 et plus | 128 500 € | 109 m² | 1 171 | 6 |
| Maison 2 pièces | 117 000 € | 51 m² | 2 529 | 7 |
| Maison 3 pièces | 137 500 € | 66 m² | 2 074 | 28 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 72 m² | 2 118 | 47 |
| Maison 5 pièces | 206 150 € | 95 m² | 2 147 | 45 |
| Maison 6 pièces et plus | 227 000 € | 114 m² | 1 940 | 15 |
Les rues de Maromme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (45 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean de Bethencourt2 585 €/m²4 ventes · 212 950 € médian
- Rue Georges Chedanne2 547 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Rue Hector Malot2 540 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Mail Alfred Nobel2 488 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
- Rue Marcel Paul2 486 €/m²14 ventes · 91 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Binche1 110 €/m²18 ventes · 93 850 € médian
- Rue Alain1 123 €/m²60 ventes · 79 000 € médian
- Rue André Maurois1 188 €/m²111 ventes · 78 000 € médian
- Rue du Sgt Picard1 203 €/m²12 ventes · 72 000 € médian
- Place Jean Jaurès1 245 €/m²8 ventes · 71 875 € médian
Les plus de ventes
- Rue André Maurois1 188 €/m²111 ventes · 78 000 € médian
- Rue Alain1 123 €/m²60 ventes · 79 000 € médian
- Rue de Lorraine1 611 €/m²47 ventes · 108 000 € médian
- Rue Joseph Delattre1 250 €/m²37 ventes · 78 000 € médian
- Route de Dieppe1 771 €/m²21 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Maromme
4 541 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Mail Alfred Nobel | 43 m² · 2 p. | — | 107 000 € | 2 488 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Frederic Lemaitre | 76 m² · 5 p. | 512 m² | 217 500 € | 2 862 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Alain | 100 m² · 5 p. | — | 72 000 € | 720 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Andre Maurois | 48 m² · 2 p. | — | 69 000 € | 1 438 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Coteaux | 51 m² · 2 p. | 630 m² | 137 000 € | 2 686 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Andre Maurois | 70 m² · 4 p. | — | 92 000 € | 1 314 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Andre Maurois | 61 m² · 3 p. | — | 20 000 € | 328 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Alain | 61 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 393 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Andre Maurois | 64 m² · 3 p. | — | 91 900 € | 1 436 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Raymond Duflo | 66 m² · 3 p. | 280 m² | 120 000 € | 1 818 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Joseph Delattre | 60 m² · 3 p. | — | 73 500 € | 1 225 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Lorraine | 93 m² · 5 p. | — | 104 700 € | 1 126 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maromme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maromme (maisons 2 104 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Déville-lès-Rouen | 1,6 km | 2 153 (+2 %) | 1 676 | 826 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Bondeville | 2,1 km | 2 198 (+4 %) | 2 129 | 373 |
| Prix immobilier La Vaupalière | 3,0 km | 2 323 (+10 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Cardonnay | 3,1 km | 2 279 (+8 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Montigny | 3,2 km | 2 825 (+34 %) | 1 375 | 51 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Aignan | 3,7 km | 3 402 (+62 %) | 2 014 | 1 490 |
| Prix immobilier Le Houlme | 3,8 km | 1 904 (-10 %) | 1 723 | 257 |
| Prix immobilier Canteleu | 5,1 km | 2 048 (-3 %) | 1 480 | 516 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maromme
- Quel est le prix au m² à Maromme (76150) ?
- Pour une maison, 2 016 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (60 ventes), -5,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 318 €/m² (89 ventes), +4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (618 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 704 et 2 440 €/m².
- Combien coûte une maison à Maromme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maromme sur les deux dernières années publiées est de 171 400 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maromme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maromme ?
- T2 : 69 000 € en médiane (48 m², 1 438 €/m², 43 ventes). T3 : 85 000 € en médiane (62 m², 1 388 €/m², 58 ventes). Maison 4 pièces : 165 000 € (72 m², 47 ventes). Maison 5 pièces : 206 150 € (95 m², 45 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maromme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean de Bethencourt (2 585 €/m²), Rue Georges Chedanne (2 547 €/m²), Rue Hector Malot (2 540 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Binche (1 110 €/m²), Rue Alain (1 123 €/m²), Rue André Maurois (1 188 €/m²).
- Maromme est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 104 contre 2 092 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 250 contre 2 225 €/m²). Autour : Déville-lès-Rouen 2 153 €/m², Notre-Dame-de-Bondeville 2 198 €/m², La Vaupalière 2 323 €/m², Saint-Jean-du-Cardonnay 2 279 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maromme : 30 décembre 2025.
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