Prix immobilier à Le Houlme (76770)
Prix au m² et ventes réelles à Le Houlme, calculés sur 257 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 130 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Le Houlme en bref
À Le Houlme, une maison se vend en médiane 1 767 €/m², soit 142 000 € pour 74 m² (-8,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 862 €/m² (157 000 € en médiane), -6,7 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Le Houlme se classe 241e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 306 m². Chiffres calculés sur 257 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Houlme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 754 | 62 | 1 687 | 6 |
| 2022 | 2 000 | 54 | 1 669 | 6 |
| 2023 | 1 960 | 47 | 1 705 | 6 |
| 2024 | 1 936 | 40 | — | — |
| 2025 | 1 767 | 33 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Houlme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 113 500 € | 65 m² | 1 746 | 8 |
| Maison 2 pièces | 79 000 € | 54 m² | 1 714 | 7 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 60 m² | 1 786 | 44 |
| Maison 4 pièces | 149 750 € | 73 m² | 1 983 | 40 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 93 m² | 2 185 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 253 450 € | 120 m² | 1 775 | 12 |
Les rues de Le Houlme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sentier Dupont2 555 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
- Route d'Houppeville2 541 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue de la Gare2 380 €/m²6 ventes · 149 400 € médian
- Rue des Prairies2 296 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Martyrs2 246 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Victor Hugo1 593 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue de la République1 617 €/m²11 ventes · 136 500 € médian
- Rue Jean Jaurès1 631 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Sentier St Martin1 641 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 656 €/m²52 ventes · 119 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen de Gaulle1 656 €/m²52 ventes · 119 250 € médian
- Rue Aristide Briand1 950 €/m²31 ventes · 137 000 € médian
- Rue Gustave Delarue1 874 €/m²20 ventes · 146 000 € médian
- Route de Saint Jean1 714 €/m²16 ventes · 111 250 € médian
- Rue Pablo Picasso1 981 €/m²14 ventes · 183 250 € médian
Les DPE à Le Houlme
1 193 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le HoulmeDernières ventes à Le Houlme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 60 m² · 3 p. | 38 m² | 57 600 € | 960 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 86 m² · 4 p. | 759 m² | 205 000 € | 2 384 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 110 m² · 4 p. | 657 m² | 232 800 € | 2 116 |
| nov. 2025 | Maison | Sen Berthelin | 35 m² · 2 p. | 222 m² | 60 000 € | 1 714 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 100 m² · 5 p. | 382 m² | 157 000 € | 1 570 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean | 84 m² · 3 p. | 218 m² | 148 400 € | 1 767 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Happetout | 92 m² · 5 p. | 700 m² | 250 000 € | 2 717 |
| oct. 2025 | Maison | Sen Berthelin | 75 m² · 3 p. | 278 m² | 77 000 € | 1 027 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 98 m² · 3 p. | 573 m² | 66 000 € | 673 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 84 m² · 3 p. | 2 261 m² | 221 000 € | 2 631 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Martyrs | 67 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 2 239 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Cailly | 87 m² · 3 p. | 653 m² | 120 000 € | 1 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Houlme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Houlme (maisons 1 904 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malaunay | 1,8 km | 2 141 (+12 %) | 2 157 | 300 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Cardonnay | 2,3 km | 2 279 (+20 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Bondeville | 3,0 km | 2 198 (+15 %) | 2 129 | 373 |
| Prix immobilier Pissy-Pôville | 3,3 km | 1 948 (+2 %) | 1 271 | 24 |
| Prix immobilier Maromme | 3,8 km | 2 104 (+11 %) | 1 250 | 618 |
| Prix immobilier Eslettes | 4,1 km | 2 198 (+15 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Houppeville | 4,1 km | 2 605 (+37 %) | 2 363 | 108 |
| Prix immobilier La Vaupalière | 4,7 km | 2 323 (+22 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Houlme
- Quel est le prix au m² à Le Houlme (76770) ?
- Pour une maison, 1 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), -8,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 862 €/m² (1 ventes), -6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (257 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 580 et 2 248 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Houlme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Houlme sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Houlme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Houlme ?
- T3 : 113 500 € en médiane (65 m², 1 746 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 149 750 € (73 m², 40 ventes). Maison 5 pièces : 205 000 € (93 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Houlme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sentier Dupont (2 555 €/m²), Route d'Houppeville (2 541 €/m²), Rue de la Gare (2 380 €/m²). Les plus accessibles : Rue Victor Hugo (1 593 €/m²), Rue de la République (1 617 €/m²), Rue Jean Jaurès (1 631 €/m²).
- Le Houlme est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 904 contre 2 092 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (1 723 contre 2 225 €/m²). Autour : Malaunay 2 141 €/m², Saint-Jean-du-Cardonnay 2 279 €/m², Notre-Dame-de-Bondeville 2 198 €/m², Pissy-Pôville 1 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Houlme : 17 décembre 2025.
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