Prix immobilier à Hénouville (76840)
Prix au m² et ventes réelles à Hénouville, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 406 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Hénouville en bref
À Hénouville, une maison se vend en médiane 2 432 €/m², soit 256 500 € pour 104 m² (+6,4 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Hénouville se classe 170e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 654 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hénouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 238 | 8 |
| 2022 | 1 880 | 9 |
| 2023 | 2 312 | 7 |
| 2024 | 2 286 | 6 |
| 2025 | 2 432 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Hénouville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 133 500 € | 72 m² | 1 993 | 4 |
| Maison 5 pièces | 256 500 € | 117 m² | 2 312 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 331 200 € | 136 m² | 2 774 | 3 |
Les rues de Hénouville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bethleem2 427 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
- La Fontaine2 044 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue Residence des Cognassiers1 932 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
- Rue Residence des Tilleuls1 890 €/m²4 ventes · 258 250 € médian
- Route de Duclair1 467 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Residence des Cognassiers1 932 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
- Rue Residence des Tilleuls1 890 €/m²4 ventes · 258 250 € médian
- La Fontaine2 044 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Route de Duclair1 467 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Bethleem2 427 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
Les DPE à Hénouville
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 237 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HénouvilleDernières ventes à Hénouville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bethleem | 137 m² · 6 p. | 654 m² | 380 000 € | 2 774 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Residence Des Cognassiers | 104 m² · 5 p. | 290 m² | 200 000 € | 1 923 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saint Martin | 100 m² · 6 p. | 908 m² | 283 000 € | 2 830 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Residence Des Tilleuls | 135 m² · 5 p. | — | 256 500 € | 1 900 |
| janv. 2025 | Maison | Rle De La Pierre Moulee | 95 m² · 4 p. | 1 600 m² | 231 000 € | 2 432 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Residence Des Cognassiers | 67 m² · 3 p. | 345 m² | 137 000 € | 2 045 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Residence Des Tilleuls | 146 m² · 5 p. | 708 m² | 369 000 € | 2 527 |
| juin 2024 | Maison | All Des Pommiers | 76 m² · 3 p. | 925 m² | 409 500 € | 5 388 |
| mars 2024 | Maison | Gr La Grande Rue | 78 m² · 3 p. | 1 803 m² | 117 000 € | 1 500 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Residence Des Cognassiers | 104 m² · 5 p. | 290 m² | 162 000 € | 1 558 |
| janv. 2024 | Maison | Res Des Poiriers | 117 m² · 5 p. | 850 m² | 310 500 € | 2 654 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Residence Des Cognassiers | 67 m² · 3 p. | 292 m² | 130 000 € | 1 940 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hénouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hénouville (maisons 2 045 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Vaupalière | 3,0 km | 2 323 (+14 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Boscherville | 3,1 km | 2 663 (+30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montigny | 3,6 km | 2 825 (+38 %) | 1 375 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Varengeville | 3,9 km | 2 137 (+4 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Roumare | 4,0 km | 2 446 (+20 %) | 2 562 | 39 |
| Prix immobilier Berville-sur-Seine | 4,0 km | 1 671 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Anneville-Ambourville | 4,6 km | 1 859 (-9 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Cardonnay | 5,1 km | 2 279 (+11 %) | — | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hénouville
- Quel est le prix au m² à Hénouville (76840) ?
- Pour une maison, 2 432 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 710 et 2 433 €/m².
- Combien coûte une maison à Hénouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hénouville sur les deux dernières années publiées est de 256 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hénouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hénouville ?
- Maison 5 pièces : 256 500 € (117 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hénouville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bethleem (2 427 €/m²), La Fontaine (2 044 €/m²), Rue Residence des Cognassiers (1 932 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hénouville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 045 contre 2 092 €/m²). Autour : La Vaupalière 2 323 €/m², Saint-Martin-de-Boscherville 2 663 €/m², Montigny 2 825 €/m², Saint-Pierre-de-Varengeville 2 137 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hénouville : 29 décembre 2025.
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