Prix immobilier à Berville-sur-Seine (76480)
Prix au m² et ventes réelles à Berville-sur-Seine, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 528 habitants. Dernière vente connue : 6 septembre 2024.
Berville-sur-Seine en bref
À Berville-sur-Seine, une maison se vend en médiane 1 671 €/m², soit 220 400 € pour 104 m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Berville-sur-Seine se classe 371e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Berville-sur-Seine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 798 | 5 |
| 2023 | 1 675 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Berville-sur-Seine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 143 750 € | 100 m² | 1 455 | 4 |
Les DPE à Berville-sur-Seine
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Pres | 93 m² · 5 p. | 893 m² | 220 400 € | 2 370 |
| oct. 2023 | Maison | Rue La Porte Des Champs | 89 m² · 5 p. | 621 m² | 110 000 € | 1 236 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Village | 106 m² · 5 p. | 951 m² | 177 500 € | 1 675 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Des Haies | 68 m² · 4 p. | 1 218 m² | 140 000 € | 2 059 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Des Haies | 101 m² · 6 p. | 924 m² | 166 000 € | 1 644 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Gravelle Bas | 110 m² · 5 p. | 1 252 m² | 82 500 € | 750 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Village | 89 m² · 4 p. | 1 446 m² | 208 000 € | 2 337 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Gravelle Bas | 128 m² · 6 p. | 1 261 m² | 268 690 € | 2 099 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Village | 132 m² · 7 p. | 805 m² | 191 000 € | 1 447 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Bac | 110 m² · 4 p. | 3 830 m² | 183 500 € | 1 668 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Village | 149 m² · 5 p. | 1 271 m² | 203 800 € | 1 368 |
| sept. 2021 | Maison | Rte D'Anneville | 63 m² · 3 p. | 1 388 m² | 120 000 € | 1 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Berville-sur-Seine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Berville-sur-Seine (maisons 1 671 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Duclair | 2,3 km | 2 044 (+22 %) | 1 693 | 188 |
| Prix immobilier Anneville-Ambourville | 2,3 km | 1 859 (+11 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Varengeville | 3,8 km | 2 137 (+28 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Hénouville | 4,0 km | 2 045 (+22 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Yainville | 4,9 km | 1 859 (+11 %) | 475 | 59 |
| Prix immobilier Bardouville | 5,2 km | 1 866 (+12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Trait | 5,5 km | 1 678 (0 %) | 1 255 | 307 |
| Prix immobilier Saint-Paër | 5,6 km | 1 884 (+13 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Berville-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Berville-sur-Seine (76480) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 371 et 1 943 €/m².
- Combien coûte une maison à Berville-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Berville-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 220 400 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Berville-sur-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Berville-sur-Seine ?
- Maison 5 pièces : 143 750 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Berville-sur-Seine est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 671 contre 2 092 €/m²). Autour : Duclair 2 044 €/m², Anneville-Ambourville 1 859 €/m², Saint-Pierre-de-Varengeville 2 137 €/m², Hénouville 2 045 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Berville-sur-Seine : 6 septembre 2024.
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