Prix immobilier à Yainville (76480)
Prix au m² et ventes réelles à Yainville, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 031 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Yainville en bref
À Yainville, une maison se vend en médiane 1 484 €/m², soit 147 500 € pour 85 m² (-20,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 475 €/m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Yainville se classe 269e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 724 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Yainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 875 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 862 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 861 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 857 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 484 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Yainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 39 m² | 1 923 | 3 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 64 m² | 1 658 | 4 |
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 85 m² | 2 191 | 15 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 99 m² | 1 709 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 193 000 € | 124 m² | 1 569 | 6 |
Les rues de Yainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Essart2 745 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Francois Arago2 191 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Rue Pasteur2 108 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
- Rue James Watt1 861 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
- Rue Ampere1 680 €/m²4 ventes · 177 232 € médian
Les plus accessibles
- Impasse Corneille1 093 €/m²3 ventes · 74 860 € médian
- Rue Paul Janet1 302 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
- Rue Theophile Pourhomme1 471 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Résidence les Portes Mainberte1 583 €/m²8 ventes · 178 500 € médian
- Rue de la République1 606 €/m²6 ventes · 131 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence les Portes Mainberte1 583 €/m²8 ventes · 178 500 € médian
- Rue James Watt1 861 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
- Rue de la République1 606 €/m²6 ventes · 131 000 € médian
- Rue Theophile Pourhomme1 471 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue Paul Janet1 302 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
Les DPE à Yainville
304 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à YainvilleDernières ventes à Yainville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Theophile Pourhomme | 98 m² · 5 p. | 526 m² | 135 000 € | 1 378 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Arago | 89 m² · 4 p. | 832 m² | 195 000 € | 2 191 |
| déc. 2025 | Maison | Res Les Portes Mainberte | 124 m² · 6 p. | 915 m² | 184 000 € | 1 484 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 65 m² · 4 p. | 1 143 m² | 143 000 € | 2 200 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Racine | 85 m² · 4 p. | 2 000 m² | 204 000 € | 2 400 |
| sept. 2025 | Maison | Res Les Portes Mainberte | 124 m² · 6 p. | 588 m² | 201 000 € | 1 621 |
| août 2025 | Maison | Rue Paul Janet | 71 m² · 4 p. | 548 m² | 102 000 € | 1 437 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Calmette | 72 m² · 5 p. | 773 m² | 140 000 € | 1 944 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Paul Janet | 97 m² · 5 p. | 326 m² | 46 250 € | 477 |
| mars 2025 | Maison | Rue Theophile Pourhomme | 88 m² · 4 p. | 1 586 m² | 201 000 € | 2 284 |
| févr. 2025 | Maison | Rue James Watt | 133 m² · 6 p. | 695 m² | 185 000 € | 1 391 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Ampere | 85 m² · 4 p. | 691 m² | 107 000 € | 1 259 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Yainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Yainville (maisons 1 859 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Heurteauville | 2,3 km | 1 474 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Trait | 2,7 km | 1 678 (-10 %) | 1 255 | 307 |
| Prix immobilier Jumièges | 3,3 km | 2 185 (+18 %) | 2 098 | 32 |
| Prix immobilier Le Mesnil-sous-Jumièges | 3,8 km | 1 999 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Duclair | 4,2 km | 2 044 (+10 %) | 1 693 | 188 |
| Prix immobilier Anneville-Ambourville | 4,7 km | 1 859 (0 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Berville-sur-Seine | 4,9 km | 1 671 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Arelaune-en-Seine | 6,0 km | 1 803 (-3 %) | 1 429 | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Yainville
- Quel est le prix au m² à Yainville (76480) ?
- Pour une maison, 1 484 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -20,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 445 et 2 209 €/m².
- Combien coûte une maison à Yainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Yainville sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Yainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Yainville ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (85 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (99 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Yainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Essart (2 745 €/m²), Rue Francois Arago (2 191 €/m²), Rue Pasteur (2 108 €/m²). Les plus accessibles : Impasse Corneille (1 093 €/m²), Rue Paul Janet (1 302 €/m²), Rue Theophile Pourhomme (1 471 €/m²).
- Yainville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 859 contre 2 092 €/m²), les appartements 79 % moins chers que (475 contre 2 225 €/m²). Autour : Heurteauville 1 474 €/m², Le Trait 1 678 €/m², Jumièges 2 185 €/m², Le Mesnil-sous-Jumièges 1 999 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Yainville : 30 décembre 2025.
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