Prix immobilier à Fresquiennes (76570)
Prix au m² et ventes réelles à Fresquiennes, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 079 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Fresquiennes en bref
À Fresquiennes, une maison se vend en médiane 917 €/m², soit 158 000 € pour 92 m² (-42,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Fresquiennes se classe 206e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 678 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresquiennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 263 | 7 |
| 2023 | 1 983 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Fresquiennes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 108 500 € | 60 m² | 1 950 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 136 m² | 2 107 | 3 |
Les DPE à Fresquiennes
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 91 m² · 4 p. | 708 m² | 70 000 € | 769 |
| juil. 2025 | Maison | Res Le Clos De La Plaine | 136 m² · 6 p. | 984 m² | 292 000 € | 2 147 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Le Vallon | 80 m² · 3 p. | 831 m² | 73 332 € | 917 |
| août 2024 | Maison | Che Du Chateau | 75 m² · 6 p. | 480 m² | 158 000 € | 2 107 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Sierville | 190 m² · 6 p. | 8 980 m² | 210 000 € | 1 105 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Houlme | 114 m² · 5 p. | 1 783 m² | 212 025 € | 1 860 |
| août 2023 | Maison | Che Du Chateau | 51 m² · 3 p. | 622 m² | 102 000 € | 2 000 |
| mai 2023 | Maison | Res Le Coteau | 60 m² · 3 p. | 222 m² | 115 000 € | 1 917 |
| avr. 2023 | Maison | Res Le Coteau | 60 m² · 3 p. | 287 m² | 119 000 € | 1 983 |
| janv. 2023 | Maison | Res Le Verger | 94 m² · 4 p. | 649 m² | 241 900 € | 2 573 |
| déc. 2022 | Maison | Res Le Coteau | 88 m² · 5 p. | 406 m² | 150 000 € | 1 705 |
| nov. 2022 | Maison | Che Du Val Lubin | 88 m² · 4 p. | 736 m² | 220 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresquiennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresquiennes (maisons 1 992 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eslettes | 3,1 km | 2 198 (+10 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Goupillières | 3,1 km | 1 939 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Anceaumeville | 3,4 km | 1 988 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sierville | 3,5 km | 2 020 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Pissy-Pôville | 3,7 km | 1 948 (-2 %) | 1 271 | 24 |
| Prix immobilier Malaunay | 4,9 km | 2 141 (+7 %) | 2 157 | 300 |
| Prix immobilier Barentin | 4,9 km | 2 000 (0 %) | 1 573 | 519 |
| Prix immobilier Montville | 5,0 km | 2 031 (+2 %) | 1 976 | 217 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresquiennes
- Quel est le prix au m² à Fresquiennes (76570) ?
- Pour une maison, 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -42,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 655 et 2 233 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresquiennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresquiennes sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresquiennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fresquiennes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Fresquiennes est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 992 contre 2 092 €/m²). Autour : Eslettes 2 198 €/m², Goupillières 1 939 €/m², Anceaumeville 1 988 €/m², Sierville 2 020 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresquiennes : 30 septembre 2025.
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