Prix immobilier à Quincampoix (76230)
Prix au m² et ventes réelles à Quincampoix, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 103 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Quincampoix en bref
À Quincampoix, une maison se vend en médiane 2 744 €/m², soit 329 000 € pour 114 m² (+8,4 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Quincampoix se classe 26e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 967 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quincampoix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 509 | 24 |
| 2022 | 2 577 | 26 |
| 2023 | 2 785 | 14 |
| 2024 | 2 531 | 13 |
| 2025 | 2 744 | 25 |
Prix selon le nombre de pièces à Quincampoix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 83 m² | 2 289 | 5 |
| Maison 4 pièces | 251 400 € | 96 m² | 2 926 | 13 |
| Maison 5 pièces | 322 500 € | 125 m² | 2 718 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 365 975 € | 146 m² | 2 524 | 20 |
Les rues de Quincampoix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Cailly3 140 €/m²6 ventes · 214 700 € médian
- Clos Corneille3 030 €/m²6 ventes · 366 750 € médian
- Résidence Clos du Verger2 845 €/m²3 ventes · 461 000 € médian
- Rue les Chaumieres de Fronval2 765 €/m²4 ventes · 324 350 € médian
- Résidence des Charmilles2 710 €/m²3 ventes · 336 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue aux Juifs2 095 €/m²5 ventes · 226 000 € médian
- Route de Neufchatel2 116 €/m²12 ventes · 190 500 € médian
- Rue Res Charles Nungesser2 403 €/m²3 ventes · 365 000 € médian
- Rue la Bucaille2 450 €/m²7 ventes · 350 000 € médian
- Résidence Louis Bleriot2 485 €/m²3 ventes · 246 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Neufchatel2 116 €/m²12 ventes · 190 500 € médian
- Rue la Bucaille2 450 €/m²7 ventes · 350 000 € médian
- Rue de Cailly3 140 €/m²6 ventes · 214 700 € médian
- Clos Corneille3 030 €/m²6 ventes · 366 750 € médian
- Rue aux Juifs2 095 €/m²5 ventes · 226 000 € médian
Les DPE à Quincampoix
318 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 160 m² · 5 p. | 584 m² | 380 000 € | 2 375 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Neufchatel | 74 m² · 3 p. | 364 m² | 256 090 € | 3 461 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Lou Chretien | 145 m² · 6 p. | 1 123 m² | 347 300 € | 2 395 |
| déc. 2025 | Maison | La Bucaille | 125 m² · 6 p. | — | 389 900 € | 3 119 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Les Chaumieres De Fronval | 143 m² · 6 p. | 567 m² | 408 900 € | 2 859 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Neufchatel | 148 m² · 6 p. | 807 m² | 310 000 € | 2 095 |
| oct. 2025 | Maison | Res Pierre Clostermann | 176 m² · 6 p. | 920 m² | 360 100 € | 2 046 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Res Charles Nungesser | 206 m² · 7 p. | 808 m² | 388 900 € | 1 888 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Neufchatel | 70 m² · 3 p. | 234 m² | 127 642 € | 1 823 |
| août 2025 | Maison | Rue La Bucaille | 92 m² · 5 p. | 1 000 m² | 274 200 € | 2 980 |
| août 2025 | Maison | Res Des Charmilles | 124 m² · 7 p. | 1 003 m² | 336 000 € | 2 710 |
| août 2025 | Maison | Rue Les Chaumieres De Fronval | 101 m² · 6 p. | — | 253 500 € | 2 510 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quincampoix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quincampoix (maisons 2 620 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Isneauville | 2,5 km | 3 032 (+16 %) | 2 891 | 140 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Fontaine | 3,3 km | 2 241 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Fontaine-sous-Préaux | 3,3 km | 2 446 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Préaux | 4,3 km | 2 366 (-10 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Bosc-Guérard-Saint-Adrien | 4,5 km | 2 360 (-10 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-André-sur-Cailly | 5,1 km | 1 845 (-30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Vivier | 5,2 km | 2 744 (+5 %) | 2 125 | 59 |
| Prix immobilier Morgny-la-Pommeraye | 5,6 km | 2 066 (-21 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quincampoix
- Quel est le prix au m² à Quincampoix (76230) ?
- Pour une maison, 2 744 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 272 et 2 920 €/m².
- Combien coûte une maison à Quincampoix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quincampoix sur les deux dernières années publiées est de 329 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quincampoix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quincampoix ?
- Maison 4 pièces : 251 400 € (96 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 322 500 € (125 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quincampoix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Cailly (3 140 €/m²), Clos Corneille (3 030 €/m²), Résidence Clos du Verger (2 845 €/m²). Les plus accessibles : Rue aux Juifs (2 095 €/m²), Route de Neufchatel (2 116 €/m²), Rue Res Charles Nungesser (2 403 €/m²).
- Quincampoix est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 620 contre 2 092 €/m²). Autour : Isneauville 3 032 €/m², Saint-Georges-sur-Fontaine 2 241 €/m², Fontaine-sous-Préaux 2 446 €/m², Préaux 2 366 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quincampoix : 18 décembre 2025.
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