Prix immobilier à Val-de-Scie (76720)
Prix au m² et ventes réelles à Val-de-Scie, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 530 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Val-de-Scie en bref
À Val-de-Scie, une maison se vend en médiane 1 814 €/m², soit 140 500 € pour 88 m² (-3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 077 €/m² (190 000 € en médiane). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Val-de-Scie se classe 314e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 714 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val-de-Scie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 626 | 19 | — | — |
| 2022 | 1 845 | 19 | — | — |
| 2023 | 1 700 | 19 | — | — |
| 2024 | 1 871 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 814 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Val-de-Scie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 116 500 € | 56 m² | 2 083 | 13 |
| Maison 4 pièces | 163 800 € | 86 m² | 1 872 | 19 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 94 m² | 1 676 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 136 m² | 1 055 | 4 |
Les rues de Val-de-Scie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place Bleckede2 768 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Vieux Château2 638 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue René Coty2 043 €/m²3 ventes · 286 000 € médian
- Rue Jean Mace2 012 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue de Romainville1 911 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Mal Foch1 482 €/m²6 ventes · 76 500 € médian
- Rue Duquesne1 526 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 661 €/m²6 ventes · 167 000 € médian
- Rue de Verdun1 676 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
- Rue Pasteur1 700 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Duquesne1 526 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 661 €/m²6 ventes · 167 000 € médian
- Rue Mal Foch1 482 €/m²6 ventes · 76 500 € médian
- Rue de Verdun1 676 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
- Rue du Vieux Château2 638 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Val-de-Scie
559 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Val-de-ScieDernières ventes à Val-de-Scie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Romainville | 71 m² · 3 p. | 883 m² | 170 000 € | 2 394 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Cavelier | 85 m² · 5 p. | 712 m² | 167 000 € | 1 965 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Isnelville | 88 m² · 4 p. | 595 m² | 193 500 € | 2 199 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Granges | 90 m² · 5 p. | 162 m² | 130 000 € | 1 444 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 40 m² · 3 p. | 364 m² | 110 000 € | 2 750 |
| sept. 2025 | Maison | Che De L Ancien Abattoir | 86 m² · 4 p. | 191 m² | 136 150 € | 1 583 |
| août 2025 | Maison | Rue Duquesne | 139 m² · 7 p. | 354 m² | 111 500 € | 802 |
| août 2025 | Maison | Imp Jean Mace | 118 m² · 5 p. | 714 m² | 248 000 € | 2 102 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Duquesne | 78 m² · 4 p. | 1 660 m² | 146 000 € | 1 872 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Rene Coty | 144 m² · 5 p. | 2 202 m² | 295 000 € | 2 049 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 65 m² · 3 p. | 937 m² | 168 000 € | 2 585 |
| juin 2025 | Maison | Rue Gustave Flaubert | 81 m² · 4 p. | 193 m² | 163 800 € | 2 022 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val-de-Scie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val-de-Scie (maisons 1 771 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Scie | 3,5 km | 1 960 (+11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Heugleville-sur-Scie | 3,5 km | 1 433 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montreuil-en-Caux | 3,6 km | 1 770 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vassonville | 5,1 km | 1 678 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Maclou-de-Folleville | 5,2 km | 1 870 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Hellier | 5,4 km | 1 875 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Victor-l'Abbaye | 5,5 km | 1 724 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Biville-la-Baignarde | 6,3 km | 1 466 (-17 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val-de-Scie
- Quel est le prix au m² à Val-de-Scie (76720) ?
- Pour une maison, 1 814 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 373 et 2 102 €/m².
- Combien coûte une maison à Val-de-Scie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val-de-Scie sur les deux dernières années publiées est de 140 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val-de-Scie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Val-de-Scie ?
- Maison 4 pièces : 163 800 € (86 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (94 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Val-de-Scie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place Bleckede (2 768 €/m²), Rue du Vieux Château (2 638 €/m²), Rue René Coty (2 043 €/m²). Les plus accessibles : Rue Mal Foch (1 482 €/m²), Rue Duquesne (1 526 €/m²), Rue Victor Hugo (1 661 €/m²).
- Val-de-Scie est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 771 contre 2 092 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (2 077 contre 2 225 €/m²). Autour : Saint-Denis-sur-Scie 1 960 €/m², Heugleville-sur-Scie 1 433 €/m², Montreuil-en-Caux 1 770 €/m², Vassonville 1 678 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val-de-Scie : 10 décembre 2025.
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