Prix immobilier à Raffetot (76210)
Prix au m² et ventes réelles à Raffetot, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 529 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Raffetot en bref
À Raffetot, une maison se vend en médiane 1 672 €/m², soit 168 678 € pour 82 m² (-18,6 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Raffetot se classe 356e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 708 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Raffetot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 412 | 7 |
| 2022 | 2 000 | 5 |
| 2024 | 2 055 | 5 |
| 2025 | 1 672 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Raffetot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 108 700 € | 65 m² | 1 672 | 3 |
| Maison 4 pièces | 172 952 € | 106 m² | 1 701 | 4 |
Les DPE à Raffetot
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RaffetotDernières ventes à Raffetot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 130 m² · 4 p. | 325 m² | 170 905 € | 1 315 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 130 m² · 4 p. | 657 m² | 175 000 € | 1 346 |
| juin 2025 | Maison | Sen Des Pommiers | 83 m² · 4 p. | 760 m² | 208 600 € | 2 513 |
| mai 2025 | Maison | Village De Raffetot | 51 m² · 2 p. | 1 776 m² | 115 000 € | 2 255 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 65 m² · 2 p. | 580 m² | 108 700 € | 1 672 |
| août 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 68 m² · 5 p. | 890 m² | 117 500 € | 1 728 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 65 m² · 3 p. | 1 600 m² | 179 000 € | 2 754 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Plaine | 81 m² · 4 p. | 521 m² | 166 450 € | 2 055 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Nationale | 65 m² · 2 p. | 465 m² | 100 000 € | 1 538 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Bolbec | 101 m² · 5 p. | 1 148 m² | 221 000 € | 2 188 |
| août 2022 | Maison | Rte Du Calvaire | 107 m² · 4 p. | 1 810 m² | 186 000 € | 1 738 |
| août 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 100 m² · 4 p. | 670 m² | 200 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Raffetot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Raffetot (maisons 1 700 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lanquetot | 2,6 km | 1 768 (+4 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Rouville | 3,2 km | 2 045 (+20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bolleville | 3,2 km | 1 942 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Yébleron | 3,2 km | 1 627 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Nointot | 3,4 km | 1 898 (+12 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Beuzevillette | 3,8 km | 1 727 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bernières | 4,0 km | 2 057 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bolbec | 4,1 km | 1 420 (-16 %) | 1 117 | 694 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Raffetot
- Quel est le prix au m² à Raffetot (76210) ?
- Pour une maison, 1 672 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -18,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 363 et 2 076 €/m².
- Combien coûte une maison à Raffetot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Raffetot sur les deux dernières années publiées est de 168 678 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Raffetot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Raffetot ?
- Maison 4 pièces : 172 952 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Raffetot est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 700 contre 2 092 €/m²). Autour : Lanquetot 1 768 €/m², Rouville 2 045 €/m², Bolleville 1 942 €/m², Yébleron 1 627 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Raffetot : 22 décembre 2025.
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