Prix immobilier à Rouville (76210)
Prix au m² et ventes réelles à Rouville, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 613 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Rouville en bref
À Rouville, une maison se vend en médiane 2 109 €/m², soit 169 500 € pour 94 m² (+1,7 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Rouville se classe 170e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 204 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rouville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 500 € | 73 m² | 2 201 | 5 |
| Maison 4 pièces | 194 850 € | 94 m² | 2 073 | 4 |
Les DPE à Rouville
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Rouville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RouvilleDernières ventes à Rouville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Bernieres | 69 m² · 4 p. | 1 079 m² | 150 000 € | 2 174 |
| août 2025 | Maison | Qua Toutain | 77 m² · 3 p. | 1 329 m² | 169 500 € | 2 201 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Bielleville | 67 m² · 3 p. | 610 m² | 137 000 € | 2 045 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Du Presbytere | 101 m² · 6 p. | 1 380 m² | 185 000 € | 1 832 |
| sept. 2024 | Maison | Rouville | 84 m² · 3 p. | 444 m² | 173 000 € | 2 060 |
| juil. 2024 | Maison | Rouville | 48 m² · 3 p. | 665 m² | 110 000 € | 2 292 |
| juin 2024 | Maison | Rouville | 94 m² · 4 p. | 1 437 m² | 195 000 € | 2 074 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 104 m² · 4 p. | 788 m² | 195 000 € | 1 875 |
| mars 2023 | Maison | Rouville | 94 m² · 4 p. | 1 437 m² | 194 700 € | 2 071 |
| févr. 2023 | Maison | Rouville | 73 m² · 3 p. | 1 663 m² | 170 000 € | 2 329 |
| août 2022 | Maison | Qua Toutain | 100 m² · 4 p. | 2 479 m² | 178 000 € | 1 780 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Paltrie | 167 m² · 5 p. | 22 986 m² | 377 550 € | 2 261 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouville (maisons 2 045 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bernières | 1,8 km | 2 057 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Yébleron | 2,7 km | 1 627 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Raffetot | 3,2 km | 1 700 (-17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Maclou-la-Brière | 3,2 km | 1 935 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vattetot-sous-Beaumont | 3,6 km | 1 791 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nointot | 3,9 km | 1 898 (-7 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Gonfreville-Caillot | 5,0 km | 2 064 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bolleville | 5,4 km | 1 942 (-5 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouville
- Quel est le prix au m² à Rouville (76210) ?
- Pour une maison, 2 109 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 748 et 2 152 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouville sur les deux dernières années publiées est de 169 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rouville ?
- Maison 4 pièces : 194 850 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rouville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 045 contre 2 092 €/m²). Autour : Bernières 2 057 €/m², Yébleron 1 627 €/m², Raffetot 1 700 €/m², Saint-Maclou-la-Brière 1 935 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouville : 26 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.