Prix immobilier à Saint-Maclou-la-Brière (76110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maclou-la-Brière, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 476 habitants. Dernière vente connue : 11 août 2025.
Saint-Maclou-la-Brière en bref
À Saint-Maclou-la-Brière, une maison se vend en médiane 1 690 €/m², soit 136 800 € pour 89 m² (+24,3 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Maclou-la-Brière se classe 234e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maclou-la-Brière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 112 | 5 |
| 2022 | 2 021 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maclou-la-Brière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 68 000 € | 56 m² | 1 360 | 3 |
| Maison 5 pièces | 60 000 € | 89 m² | 674 | 3 |
Les rues de Saint-Maclou-la-Brière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bolbec2 053 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Chemin des Geraniums1 953 €/m²3 ventes · 164 080 € médian
- Chemin des Hortensias1 881 €/m²5 ventes · 182 850 € médian
- Route de Yebleron1 360 €/m²3 ventes · 136 800 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Hortensias1 881 €/m²5 ventes · 182 850 € médian
- Chemin des Geraniums1 953 €/m²3 ventes · 164 080 € médian
- Route de Bolbec2 053 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Route de Yebleron1 360 €/m²3 ventes · 136 800 € médian
Les DPE à Saint-Maclou-la-Brière
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Yebleron | 150 m² · 8 p. | 2 296 m² | 219 770 € | 1 465 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Fauville | 60 m² · 2 p. | 1 767 m² | 121 000 € | 2 017 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Hortensias | 89 m² · 5 p. | 1 524 m² | 170 500 € | 1 916 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Yebleron | 117 m² · 6 p. | 773 m² | 136 800 € | 1 169 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Hortensias | 89 m² · 5 p. | 1 000 m² | 60 000 € | 674 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Roses | 59 m² · 3 p. | 730 m² | 170 000 € | 2 881 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Yebleron | 50 m² · 3 p. | 220 m² | 68 000 € | 1 360 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Bolbec | 96 m² · 5 p. | 1 662 m² | 45 500 € | 474 |
| mars 2023 | Maison | Che Des Anemones | 56 m² · 3 p. | 1 300 m² | 66 500 € | 1 188 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Bolbec | 95 m² · 5 p. | 2 138 m² | 195 000 € | 2 053 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Bolbec | 66 m² · 3 p. | 272 m² | 184 000 € | 2 788 |
| août 2022 | Maison | Che Des Hortensias | 101 m² · 6 p. | 1 062 m² | 190 000 € | 1 881 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maclou-la-Brière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maclou-la-Brière (maisons 1 935 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gonfreville-Caillot | 2,0 km | 2 064 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vattetot-sous-Beaumont | 2,7 km | 1 791 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bernières | 3,0 km | 2 057 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rouville | 3,2 km | 2 045 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Annouville-Vilmesnil | 4,2 km | 2 020 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Yébleron | 5,3 km | 1 627 (-16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bréauté | 5,6 km | 1 811 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Nointot | 5,9 km | 1 898 (-2 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maclou-la-Brière
- Quel est le prix au m² à Saint-Maclou-la-Brière (76110) ?
- Pour une maison, 1 690 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +24,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 283 et 2 146 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maclou-la-Brière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maclou-la-Brière sur les deux dernières années publiées est de 136 800 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maclou-la-Brière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maclou-la-Brière ?
- Maison 5 pièces : 60 000 € (89 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Maclou-la-Brière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bolbec (2 053 €/m²), Chemin des Geraniums (1 953 €/m²), Chemin des Hortensias (1 881 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Maclou-la-Brière est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 935 contre 2 092 €/m²). Autour : Gonfreville-Caillot 2 064 €/m², Vattetot-sous-Beaumont 1 791 €/m², Bernières 2 057 €/m², Rouville 2 045 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maclou-la-Brière : 11 août 2025.
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