Prix immobilier à Bréauté (76110)
Prix au m² et ventes réelles à Bréauté, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 329 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Bréauté en bref
À Bréauté, une maison se vend en médiane 1 870 €/m², soit 105 000 € pour 70 m² (+20,2 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Bréauté se classe 288e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 454 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bréauté
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 938 | 5 |
| 2022 | 1 971 | 8 |
| 2023 | 1 914 | 7 |
| 2024 | 1 556 | 5 |
| 2025 | 1 870 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bréauté
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 28 000 € | 18 m² | 1 556 | 3 |
| Maison 3 pièces | 139 200 € | 66 m² | 1 921 | 6 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 95 m² | 1 561 | 6 |
Les rues de Bréauté : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Baptiste Delambre1 914 €/m²7 ventes · 131 100 € médian
- Rue du Prieuré1 562 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Route de Gonfreville Caillot1 403 €/m²4 ventes · 26 500 € médian
- Rue Antoine Arnaud1 400 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Baptiste Delambre1 914 €/m²7 ventes · 131 100 € médian
- Route de Gonfreville Caillot1 403 €/m²4 ventes · 26 500 € médian
- Rue Antoine Arnaud1 400 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Prieuré1 562 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Bréauté
179 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Gonfreville Caillot | 10 m² · 1 p. | — | 30 000 € | 3 000 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 100 m² · 4 p. | 778 m² | 238 920 € | 2 389 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Antoine Arnaud | 77 m² · 3 p. | 1 520 m² | 148 500 € | 1 929 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Flacquaire | 243 m² · 7 p. | — | 440 000 € | 1 811 |
| mars 2025 | Maison | Rue Rene Coty | 70 m² · 4 p. | 454 m² | 90 000 € | 1 286 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 128 m² · 4 p. | 486 m² | 200 000 € | 1 563 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Sablieres | 48 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 2 083 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Gonfreville Caillot | 18 m² · 1 p. | — | 28 000 € | 1 556 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Prieure | 61 m² · 3 p. | 288 m² | 105 000 € | 1 721 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Antoine Arnaud | 72 m² · 3 p. | 266 m² | 50 000 € | 694 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Jean Baptiste Delambre | 76 m² · 2 p. | 596 m² | 109 000 € | 1 434 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Pierre De Coubertin | 68 m² · 4 p. | 230 m² | 106 100 € | 1 560 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bréauté
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bréauté (maisons 1 811 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vattetot-sous-Beaumont | 3,5 km | 1 791 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beuzeville-la-Grenier | 3,8 km | 2 068 (+14 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Manneville-la-Goupil | 3,9 km | 2 247 (+24 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Goderville | 4,1 km | 2 195 (+21 %) | 2 250 | 102 |
| Prix immobilier Gonfreville-Caillot | 4,2 km | 2 064 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bretteville-du-Grand-Caux | 4,4 km | 2 210 (+22 %) | 1 125 | 35 |
| Prix immobilier Parc-d'Anxtot | 4,8 km | 2 143 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bernières | 5,3 km | 2 057 (+14 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bréauté
- Quel est le prix au m² à Bréauté (76110) ?
- Pour une maison, 1 870 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 459 et 2 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Bréauté ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bréauté sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bréauté ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bréauté ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (95 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bréauté ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Baptiste Delambre (1 914 €/m²), Rue du Prieuré (1 562 €/m²), Route de Gonfreville Caillot (1 403 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bréauté est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 811 contre 2 092 €/m²). Autour : Vattetot-sous-Beaumont 1 791 €/m², Beuzeville-la-Grenier 2 068 €/m², Manneville-la-Goupil 2 247 €/m², Goderville 2 195 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bréauté : 7 novembre 2025.
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