Prix immobilier à Goderville (76110)
Prix au m² et ventes réelles à Goderville, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 818 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Goderville en bref
À Goderville, une maison se vend en médiane 2 265 €/m², soit 170 000 € pour 88 m² (+8,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 213 €/m² (105 000 € en médiane), -16,8 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Goderville se classe 106e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 604 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Goderville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 189 | 29 | — | — |
| 2023 | 2 450 | 22 | — | — |
| 2024 | 2 085 | 22 | — | — |
| 2025 | 2 265 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Goderville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 101 500 € | 44 m² | 2 460 | 6 |
| Maison 2 pièces | 151 000 € | 50 m² | 2 708 | 5 |
| Maison 3 pièces | 142 000 € | 60 m² | 2 227 | 12 |
| Maison 4 pièces | 234 450 € | 88 m² | 2 270 | 26 |
| Maison 5 pièces | 197 000 € | 91 m² | 1 960 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 238 000 € | 126 m² | 2 075 | 6 |
Les rues de Goderville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Claude Santelli2 717 €/m²3 ventes · 251 500 € médian
- Voie des Caletes2 698 €/m²4 ventes · 254 820 € médian
- Rue du Bel Air2 419 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue Guy de Maupassant2 279 €/m²10 ventes · 148 150 € médian
- Rue du Hameau Martin2 245 €/m²4 ventes · 198 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Voie Romaine1 717 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de la Poste1 885 €/m²5 ventes · 151 300 € médian
- Rue de la Renardiere1 915 €/m²4 ventes · 168 500 € médian
- Rue Emile Benard1 988 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Rue Gustave Flaubert2 190 €/m²3 ventes · 304 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Guy de Maupassant2 279 €/m²10 ventes · 148 150 € médian
- Rue Jean Prevost2 211 €/m²8 ventes · 129 970 € médian
- Rue du Bel Air2 419 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Poste1 885 €/m²5 ventes · 151 300 € médian
- Rue de la Renardiere1 915 €/m²4 ventes · 168 500 € médian
Les DPE à Goderville
569 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Renardiere | 88 m² · 5 p. | 604 m² | 167 000 € | 1 898 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl De Verdun | 32 m² · 1 p. | — | 70 820 € | 2 213 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Renardiere | 88 m² · 5 p. | 369 m² | 170 000 € | 1 932 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Prevost | 36 m² · 2 p. | 235 m² | 80 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Pinsons | 129 m² · 6 p. | 652 m² | 343 000 € | 2 659 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Jean Prevost | 46 m² · 2 p. | — | 92 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Poste | 37 m² · 2 p. | — | 121 000 € | 3 270 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Boisseau | 159 m² · 4 p. | 434 m² | 283 400 € | 1 782 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Claude Santelli | 99 m² · 5 p. | 1 300 m² | 269 000 € | 2 717 |
| juil. 2025 | Maison | Cite Du Nouveau Monde | 66 m² · 4 p. | 868 m² | 145 900 € | 2 211 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Renardiere | 88 m² · 5 p. | 457 m² | 164 500 € | 1 869 |
| juin 2025 | Maison | Pl Celestin Bellet | 63 m² · 4 p. | — | 157 000 € | 2 492 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Goderville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Goderville (maisons 2 195 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sausseuzemare-en-Caux | 2,9 km | 1 621 (-26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bretteville-du-Grand-Caux | 3,0 km | 2 210 (+1 %) | 1 125 | 35 |
| Prix immobilier Écrainville | 3,2 km | 2 233 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Manneville-la-Goupil | 3,8 km | 2 247 (+2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Bréauté | 4,1 km | 1 811 (-17 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Auberville-la-Renault | 4,8 km | 2 251 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-d'Émalleville | 5,2 km | 2 225 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Maniquerville | 5,4 km | 2 313 (+5 %) | 1 379 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Goderville
- Quel est le prix au m² à Goderville (76110) ?
- Pour une maison, 2 265 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +8,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 213 €/m² (3 ventes), -16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 896 et 2 679 €/m².
- Combien coûte une maison à Goderville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Goderville sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Goderville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Goderville ?
- T2 : 101 500 € en médiane (44 m², 2 460 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 234 450 € (88 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 197 000 € (91 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Goderville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Claude Santelli (2 717 €/m²), Voie des Caletes (2 698 €/m²), Rue du Bel Air (2 419 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Voie Romaine (1 717 €/m²), Rue de la Poste (1 885 €/m²), Rue de la Renardiere (1 915 €/m²).
- Goderville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 195 contre 2 092 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (2 250 contre 2 225 €/m²). Autour : Sausseuzemare-en-Caux 1 621 €/m², Bretteville-du-Grand-Caux 2 210 €/m², Écrainville 2 233 €/m², Manneville-la-Goupil 2 247 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Goderville : 13 novembre 2025.
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