Prix immobilier à Manneville-la-Goupil (76110)
Prix au m² et ventes réelles à Manneville-la-Goupil, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 054 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Manneville-la-Goupil en bref
À Manneville-la-Goupil, une maison se vend en médiane 2 209 €/m², soit 155 000 € pour 87 m² (-1,4 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Manneville-la-Goupil se classe 86e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 553 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Manneville-la-Goupil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 755 | 12 |
| 2022 | 2 704 | 6 |
| 2023 | 2 252 | 5 |
| 2024 | 2 241 | 9 |
| 2025 | 2 209 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Manneville-la-Goupil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 173 250 € | 60 m² | 2 837 | 4 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 75 m² | 1 690 | 4 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 98 m² | 2 442 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 217 200 € | 112 m² | 1 777 | 4 |
Les rues de Manneville-la-Goupil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos des Narcisses2 868 €/m²3 ventes · 261 000 € médian
- Allée des Rosiers2 653 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Route des Mesanges2 325 €/m²4 ventes · 192 100 € médian
- Route des Jonquilles2 096 €/m²9 ventes · 191 500 € médian
- Route des Hetres1 679 €/m²4 ventes · 163 250 € médian
Les plus de ventes
- Route des Jonquilles2 096 €/m²9 ventes · 191 500 € médian
- Allée des Rosiers2 653 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Route des Hetres1 679 €/m²4 ventes · 163 250 € médian
- Route des Mesanges2 325 €/m²4 ventes · 192 100 € médian
- Clos des Narcisses2 868 €/m²3 ventes · 261 000 € médian
Les DPE à Manneville-la-Goupil
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 394 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Manneville-la-GoupilDernières ventes à Manneville-la-Goupil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Rosiers | 30 m² · 1 p. | — | 270 000 € | 9 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Jonquilles | 178 m² · 6 p. | — | 373 000 € | 2 096 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Hetres | 70 m² · 3 p. | 476 m² | 120 000 € | 1 714 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Jonquilles | 68 m² · 5 p. | 404 m² | 80 000 € | 1 176 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Jonquilles | 57 m² · 2 p. | 194 m² | 155 000 € | 2 719 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Mesanges | 120 m² · 2 p. | 1 663 m² | 278 600 € | 2 322 |
| déc. 2024 | Maison | Sen Des Noisetiers | 58 m² · 3 p. | 344 m² | 130 000 € | 2 241 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Hetres | 88 m² · 3 p. | 395 m² | 146 500 € | 1 665 |
| nov. 2024 | Maison | All Des Rosiers | 98 m² · 4 p. | 1 798 m² | 260 000 € | 2 653 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Jonquilles | 64 m² · 2 p. | 264 m² | 191 500 € | 2 992 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 115 m² · 4 p. | 204 m² | 107 000 € | 930 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Mesanges | 80 m² · 3 p. | 196 m² | 35 000 € | 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Manneville-la-Goupil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Manneville-la-Goupil (maisons 2 247 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur-d'Émalleville | 3,3 km | 2 225 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Graimbouville | 3,8 km | 2 321 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Goderville | 3,8 km | 2 195 (-2 %) | 2 250 | 102 |
| Prix immobilier Bréauté | 3,9 km | 1 811 (-19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Parc-d'Anxtot | 4,2 km | 2 143 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Gilles-de-la-Neuville | 4,7 km | 1 757 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Écrainville | 4,8 km | 2 233 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Angerville-l'Orcher | 5,1 km | 2 474 (+10 %) | 2 310 | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Manneville-la-Goupil
- Quel est le prix au m² à Manneville-la-Goupil (76110) ?
- Pour une maison, 2 209 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 511 et 2 703 €/m².
- Combien coûte une maison à Manneville-la-Goupil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Manneville-la-Goupil sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Manneville-la-Goupil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Manneville-la-Goupil ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Manneville-la-Goupil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos des Narcisses (2 868 €/m²), Allée des Rosiers (2 653 €/m²), Route des Mesanges (2 325 €/m²). Les plus accessibles : .
- Manneville-la-Goupil est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 247 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Sauveur-d'Émalleville 2 225 €/m², Graimbouville 2 321 €/m², Goderville 2 195 €/m², Bréauté 1 811 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Manneville-la-Goupil : 19 décembre 2025.
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