Prix immobilier à Graimbouville (76430)
Prix au m² et ventes réelles à Graimbouville, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 604 habitants. Dernière vente connue : 16 janvier 2025.
Graimbouville en bref
À Graimbouville, une maison se vend en médiane 2 321 €/m², soit 187 200 € pour 80 m² (-2,5 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Graimbouville se classe 68e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 926 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Graimbouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Graimbouville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 171 998 € | 70 m² | 2 342 | 6 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 97 m² | 2 526 | 3 |
Les DPE à Graimbouville
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GraimbouvilleDernières ventes à Graimbouville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rte De Virville | 70 m² · 3 p. | 902 m² | 162 495 € | 2 321 |
| août 2024 | Maison | Che De La Forge | 102 m² · 6 p. | 926 m² | 248 000 € | 2 431 |
| août 2024 | Maison | Rte D'Angerville L'Orcher | 80 m² · 3 p. | 2 781 m² | 181 500 € | 2 269 |
| juil. 2024 | Maison | L Aumone | 81 m² · 3 p. | 828 m² | 192 900 € | 2 381 |
| déc. 2023 | Maison | Rte D'Angerville L'Orcher | 66 m² · 3 p. | — | 156 000 € | 2 364 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Saint Romain | 65 m² · 3 p. | 1 591 m² | 217 300 € | 3 343 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Forge | 97 m² · 4 p. | 960 m² | 245 000 € | 2 526 |
| mars 2023 | Maison | La Briere | 69 m² · 3 p. | 255 m² | 96 900 € | 1 404 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Virville | 80 m² · 4 p. | 225 m² | 201 000 € | 2 513 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Golette | 114 m² · 4 p. | 4 036 m² | 292 500 € | 2 566 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 76 m² · 4 p. | 248 m² | 126 130 € | 1 660 |
| août 2022 | Maison | Che De La Forge | 106 m² · 5 p. | 859 m² | 225 000 € | 2 123 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Graimbouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Graimbouville (maisons 2 321 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étainhus | 2,5 km | 2 175 (-6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Angerville-l'Orcher | 2,7 km | 2 474 (+7 %) | 2 310 | 41 |
| Prix immobilier Saint-Gilles-de-la-Neuville | 3,0 km | 1 757 (-24 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Gommerville | 3,7 km | 2 362 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Manneville-la-Goupil | 3,8 km | 2 247 (-3 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-d'Émalleville | 4,0 km | 2 225 (-4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Parc-d'Anxtot | 4,0 km | 2 143 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainneville | 4,0 km | 2 297 (-1 %) | 1 615 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Graimbouville
- Quel est le prix au m² à Graimbouville (76430) ?
- Pour une maison, 2 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 941 et 2 472 €/m².
- Combien coûte une maison à Graimbouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Graimbouville sur les deux dernières années publiées est de 187 200 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Graimbouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Graimbouville ?
- Maison 4 pièces : 245 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Graimbouville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 321 contre 2 092 €/m²). Autour : Étainhus 2 175 €/m², Angerville-l'Orcher 2 474 €/m², Saint-Gilles-de-la-Neuville 1 757 €/m², Gommerville 2 362 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Graimbouville : 16 janvier 2025.
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