Prix immobilier à Bretteville-du-Grand-Caux (76110)
Prix au m² et ventes réelles à Bretteville-du-Grand-Caux, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 405 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Bretteville-du-Grand-Caux en bref
À Bretteville-du-Grand-Caux, une maison se vend en médiane 1 549 €/m², soit 158 000 € pour 80 m² (-27,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 125 €/m². Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Bretteville-du-Grand-Caux se classe 98e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 860 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bretteville-du-Grand-Caux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 052 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 962 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 668 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 135 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 549 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bretteville-du-Grand-Caux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 118 750 € | 42 m² | 2 827 | 3 |
| Maison 3 pièces | 102 810 € | 55 m² | 1 462 | 3 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 81 m² | 2 421 | 5 |
| Maison 5 pièces | 275 000 € | 124 m² | 2 206 | 7 |
Les rues de Bretteville-du-Grand-Caux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Crique2 774 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- La Roseraie2 503 €/m²8 ventes · 150 470 € médian
- Route de la Grande Chaussee2 292 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Route de Grainville Ymauville2 267 €/m²3 ventes · 170 050 € médian
- Route du Pont2 084 €/m²4 ventes · 274 250 € médian
Les plus accessibles
- Route du Neufbourg1 491 €/m²4 ventes · 164 000 € médian
Les plus de ventes
- La Roseraie2 503 €/m²8 ventes · 150 470 € médian
- Route de la Crique2 774 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Route du Neufbourg1 491 €/m²4 ventes · 164 000 € médian
- Route du Pont2 084 €/m²4 ventes · 274 250 € médian
- Route de Grainville Ymauville2 267 €/m²3 ventes · 170 050 € médian
Les DPE à Bretteville-du-Grand-Caux
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Chateau D'Eau | 102 m² · 6 p. | 668 m² | 158 000 € | 1 549 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Neufbourg | 120 m² · 5 p. | 1 768 m² | 153 000 € | 1 275 |
| mai 2025 | Maison | La Roseraie | 55 m² · 3 p. | 1 436 m² | 68 000 € | 1 236 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Clos La Chaussee | 148 m² · 5 p. | 744 m² | 339 000 € | 2 291 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Crique | 42 m² · 2 p. | 156 m² | 118 750 € | 2 827 |
| déc. 2024 | Maison | La Roseraie | 50 m² · 3 p. | 523 m² | 102 810 € | 2 056 |
| nov. 2024 | Maison | La Roseraie | 142 m² · 5 p. | 1 245 m² | 385 000 € | 2 711 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Pont | 154 m² · 5 p. | 908 m² | 275 000 € | 1 786 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D'Annouville | 81 m² · 4 p. | 997 m² | 180 000 € | 2 222 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 77 m² · 3 p. | 82 m² | 112 600 € | 1 462 |
| août 2024 | Maison | Lot Clos La Chaussee | 103 m² · 4 p. | 685 m² | 228 000 € | 2 214 |
| mars 2024 | Maison | La Roseraie | 46 m² · 2 p. | 491 m² | 110 000 € | 2 391 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bretteville-du-Grand-Caux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bretteville-du-Grand-Caux (maisons 2 210 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auberville-la-Renault | 2,6 km | 2 251 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Goderville | 3,0 km | 2 195 (-1 %) | 2 250 | 102 |
| Prix immobilier Sausseuzemare-en-Caux | 3,3 km | 1 621 (-27 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mentheville | 3,5 km | 1 894 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Annouville-Vilmesnil | 3,7 km | 2 020 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gonfreville-Caillot | 4,1 km | 2 064 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bréauté | 4,4 km | 1 811 (-18 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Maniquerville | 4,5 km | 2 313 (+5 %) | 1 379 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bretteville-du-Grand-Caux
- Quel est le prix au m² à Bretteville-du-Grand-Caux (76110) ?
- Pour une maison, 1 549 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 650 et 2 566 €/m².
- Combien coûte une maison à Bretteville-du-Grand-Caux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bretteville-du-Grand-Caux sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bretteville-du-Grand-Caux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bretteville-du-Grand-Caux ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (81 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 275 000 € (124 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bretteville-du-Grand-Caux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Crique (2 774 €/m²), La Roseraie (2 503 €/m²), Route de la Grande Chaussee (2 292 €/m²). Les plus accessibles : Route du Neufbourg (1 491 €/m²).
- Bretteville-du-Grand-Caux est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 210 contre 2 092 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (1 125 contre 2 225 €/m²). Autour : Auberville-la-Renault 2 251 €/m², Goderville 2 195 €/m², Sausseuzemare-en-Caux 1 621 €/m², Mentheville 1 894 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bretteville-du-Grand-Caux : 30 octobre 2025.
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