Prix immobilier à Mentheville (76110)
Prix au m² et ventes réelles à Mentheville, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 302 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2024.
Mentheville en bref
À Mentheville, une maison se vend en médiane 1 894 €/m², soit 125 000 € pour 84 m². Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Mentheville se classe 249e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mentheville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mentheville
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 177 kWh/m² · F 330 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Pont | 84 m² · 3 p. | 1 681 m² | 165 000 € | 1 964 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Charles Benoist | 89 m² · 5 p. | 632 m² | 125 000 € | 1 404 |
| mai 2024 | Maison | Lot Charles Benoist | 73 m² · 4 p. | 444 m² | 105 000 € | 1 438 |
| août 2023 | Maison | Clos Des Pommiers | 132 m² · 5 p. | 981 m² | 250 000 € | 1 894 |
| janv. 2023 | Maison | Rte D'Annouville | 68 m² · 4 p. | 79 m² | 145 000 € | 2 132 |
| mai 2021 | Maison | Mentheville Village | 80 m² · 4 p. | 776 m² | 115 000 € | 1 438 |
| mai 2021 | Maison | Clos Des Pommiers | 96 m² · 4 p. | 1 131 m² | 196 000 € | 2 042 |
| avr. 2021 | Maison | Mentheville Village | 33 m² · 1 p. | 3 424 m² | 165 000 € | 5 000 |
| janv. 2021 | Maison | Imp De Petreval | 135 m² · 5 p. | — | 205 000 € | 1 519 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mentheville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mentheville (maisons 1 894 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auberville-la-Renault | 2,2 km | 2 251 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tourville-les-Ifs | 2,2 km | 2 165 (+14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Annouville-Vilmesnil | 2,3 km | 2 020 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bec-de-Mortagne | 3,3 km | 1 773 (-6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Épreville | 3,3 km | 1 929 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bretteville-du-Grand-Caux | 3,5 km | 2 210 (+17 %) | 1 125 | 35 |
| Prix immobilier Ganzeville | 4,4 km | 1 748 (-8 %) | 2 111 | 23 |
| Prix immobilier Maniquerville | 4,5 km | 2 313 (+22 %) | 1 379 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mentheville
- Quel est le prix au m² à Mentheville (76110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 438 et 2 042 €/m².
- Combien coûte une maison à Mentheville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mentheville sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mentheville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mentheville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 894 contre 2 092 €/m²). Autour : Auberville-la-Renault 2 251 €/m², Tourville-les-Ifs 2 165 €/m², Annouville-Vilmesnil 2 020 €/m², Bec-de-Mortagne 1 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mentheville : 10 septembre 2024.
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