Prix immobilier à Bec-de-Mortagne (76110)
Prix au m² et ventes réelles à Bec-de-Mortagne, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 703 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Bec-de-Mortagne en bref
À Bec-de-Mortagne, une maison se vend en médiane 1 541 €/m², soit 132 545 € pour 82 m² (-38,2 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Bec-de-Mortagne se classe 311e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 875 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bec-de-Mortagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 585 | 8 |
| 2022 | 2 520 | 7 |
| 2023 | 1 773 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Bec-de-Mortagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 164 000 € | 78 m² | 2 300 | 3 |
| Maison 3 pièces | 154 420 € | 84 m² | 1 837 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 275 465 € | 128 m² | 1 496 | 4 |
Les rues de Bec-de-Mortagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Paris2 357 €/m²5 ventes · 247 000 € médian
- Route de Valmont2 186 €/m²4 ventes · 162 625 € médian
- Route de la Vallée1 460 €/m²12 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Vallée1 460 €/m²12 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Paris2 357 €/m²5 ventes · 247 000 € médian
- Route de Valmont2 186 €/m²4 ventes · 162 625 € médian
Les DPE à Bec-de-Mortagne
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bec-de-Mortagne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Bec-de-MortagneDernières ventes à Bec-de-Mortagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 126 m² · 5 p. | 875 m² | 130 000 € | 1 032 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 104 m² · 6 p. | 121 m² | 96 000 € | 923 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Chenaie | 61 m² · 3 p. | 817 m² | 133 840 € | 2 194 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 80 m² · 2 p. | 1 142 m² | 164 000 € | 2 050 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Valmont | 84 m² · 4 p. | 800 m² | 226 000 € | 2 690 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Champs | 78 m² · 2 p. | 680 m² | 220 000 € | 2 821 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Vallee | 40 m² · 2 p. | 414 m² | 92 000 € | 2 300 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Valmont | 75 m² · 4 p. | 3 255 m² | 131 250 € | 1 750 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Vallee | 279 m² · 9 p. | 37 573 m² | 340 000 € | 1 219 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Chenaie | 110 m² · 3 p. | 3 125 m² | 195 000 € | 1 773 |
| août 2023 | Maison | Rue De Paris | 107 m² · 6 p. | 2 050 m² | 285 000 € | 2 664 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Vallee | 77 m² · 3 p. | 119 m² | 119 000 € | 1 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bec-de-Mortagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bec-de-Mortagne (maisons 1 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annouville-Vilmesnil | 3,0 km | 2 020 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mentheville | 3,3 km | 1 894 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Toussaint | 3,5 km | 1 656 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tourville-les-Ifs | 3,7 km | 2 165 (+22 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Ganzeville | 4,5 km | 1 748 (-1 %) | 2 111 | 23 |
| Prix immobilier Thiétreville | 5,1 km | 2 051 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Auberville-la-Renault | 5,5 km | 2 251 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Colleville | 5,6 km | 1 778 (0 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bec-de-Mortagne
- Quel est le prix au m² à Bec-de-Mortagne (76110) ?
- Pour une maison, 1 541 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -38,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 353 et 2 479 €/m².
- Combien coûte une maison à Bec-de-Mortagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bec-de-Mortagne sur les deux dernières années publiées est de 132 545 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bec-de-Mortagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bec-de-Mortagne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bec-de-Mortagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Paris (2 357 €/m²), Route de Valmont (2 186 €/m²), Route de la Vallée (1 460 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bec-de-Mortagne est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 773 contre 2 092 €/m²). Autour : Annouville-Vilmesnil 2 020 €/m², Mentheville 1 894 €/m², Toussaint 1 656 €/m², Tourville-les-Ifs 2 165 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bec-de-Mortagne : 14 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.