Prix immobilier à Tourville-les-Ifs (76400)
Prix au m² et ventes réelles à Tourville-les-Ifs, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 729 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Tourville-les-Ifs en bref
À Tourville-les-Ifs, une maison se vend en médiane 2 023 €/m², soit 211 735 € pour 90 m² (-9,6 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Tourville-les-Ifs se classe 116e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 880 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tourville-les-Ifs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 7 |
| 2022 | 2 321 | 6 |
| 2023 | 2 093 | 8 |
| 2024 | 2 238 | 6 |
| 2025 | 2 023 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Tourville-les-Ifs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 262 500 € | 127 m² | 2 067 | 3 |
| Maison 4 pièces | 176 000 € | 82 m² | 2 294 | 10 |
| Maison 5 pièces | 243 235 € | 105 m² | 2 225 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 267 500 € | 128 m² | 1 783 | 3 |
Les rues de Tourville-les-Ifs : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Hortensias2 584 €/m²6 ventes · 238 500 € médian
- Rue des Cypres2 497 €/m²3 ventes · 224 700 € médian
- La Broche à Rotir2 423 €/m²4 ventes · 167 000 € médian
- Rue Jean Duplessi2 179 €/m²6 ventes · 208 500 € médian
- Rue Justin Simon1 965 €/m²6 ventes · 170 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Hortensias2 584 €/m²6 ventes · 238 500 € médian
- Rue Jean Duplessi2 179 €/m²6 ventes · 208 500 € médian
- Rue Justin Simon1 965 €/m²6 ventes · 170 750 € médian
- La Broche à Rotir2 423 €/m²4 ventes · 167 000 € médian
- Rue des Cypres2 497 €/m²3 ventes · 224 700 € médian
Les DPE à Tourville-les-Ifs
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Duplessi | 82 m² · 4 p. | 651 m² | 194 000 € | 2 366 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Ifs | 82 m² · 4 p. | 1 531 m² | 138 000 € | 1 683 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cypres | 100 m² · 5 p. | — | 257 000 € | 2 570 |
| mai 2025 | Maison | Le Beau Soleil | 127 m² · 3 p. | 2 510 m² | 275 000 € | 2 165 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jean Duplessi | 122 m² · 5 p. | 715 m² | 229 470 € | 1 881 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Duplessi | 150 m² · 6 p. | 662 m² | 267 500 € | 1 783 |
| déc. 2024 | Maison | Cite Saint Pierre | 81 m² · 4 p. | 840 m² | 180 000 € | 2 222 |
| oct. 2024 | Maison | La Broche A Rotir | 70 m² · 4 p. | 906 m² | 184 100 € | 2 630 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Hortensias | 90 m² · 5 p. | 1 900 m² | 274 157 € | 3 046 |
| août 2024 | Maison | Rue Paul Monguillon | 128 m² · 6 p. | 880 m² | 288 550 € | 2 254 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Hortensias | 71 m² · 4 p. | 854 m² | 150 000 € | 2 113 |
| avr. 2024 | Maison | La Broche A Rotir | 81 m² · 3 p. | 551 m² | 162 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tourville-les-Ifs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tourville-les-Ifs (maisons 2 165 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mentheville | 2,2 km | 1 894 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ganzeville | 2,3 km | 1 748 (-19 %) | 2 111 | 23 |
| Prix immobilier Épreville | 2,5 km | 1 929 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Auberville-la-Renault | 3,1 km | 2 251 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bec-de-Mortagne | 3,7 km | 1 773 (-18 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Toussaint | 3,8 km | 1 656 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fécamp | 4,1 km | 2 091 (-3 %) | 1 867 | 1 470 |
| Prix immobilier Maniquerville | 4,3 km | 2 313 (+7 %) | 1 379 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tourville-les-Ifs
- Quel est le prix au m² à Tourville-les-Ifs (76400) ?
- Pour une maison, 2 023 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 812 et 2 389 €/m².
- Combien coûte une maison à Tourville-les-Ifs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tourville-les-Ifs sur les deux dernières années publiées est de 211 735 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tourville-les-Ifs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tourville-les-Ifs ?
- Maison 4 pièces : 176 000 € (82 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 243 235 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tourville-les-Ifs ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Hortensias (2 584 €/m²), Rue des Cypres (2 497 €/m²), La Broche à Rotir (2 423 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tourville-les-Ifs est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 165 contre 2 092 €/m²). Autour : Mentheville 1 894 €/m², Ganzeville 1 748 €/m², Épreville 1 929 €/m², Auberville-la-Renault 2 251 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tourville-les-Ifs : 18 décembre 2025.
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