Prix immobilier à Fécamp (76400)
Prix au m² et ventes réelles à Fécamp, calculés sur 1 470 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 17 313 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Fécamp en bref
À Fécamp, une maison se vend en médiane 2 115 €/m², soit 151 500 € pour 73 m² (+3,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 036 €/m² (101 250 € en médiane), +6,9 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Fécamp se classe 148e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 60 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 188 m². Chiffres calculés sur 1 470 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fécamp
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 955 | 217 | 1 533 | 108 |
| 2022 | 2 181 | 219 | 1 860 | 126 |
| 2023 | 2 195 | 166 | 1 907 | 117 |
| 2024 | 2 039 | 150 | 1 905 | 87 |
| 2025 | 2 118 | 161 | 2 036 | 119 |
Prix selon le nombre de pièces à Fécamp
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 63 150 € | 26 m² | 2 281 | 24 |
| Appartement T2 | 88 250 € | 46 m² | 1 937 | 120 |
| Appartement T3 | 111 000 € | 62 m² | 1 853 | 110 |
| Appartement T4 | 150 000 € | 81 m² | 1 946 | 61 |
| Appartement T5 | 165 000 € | 85 m² | 2 182 | 7 |
| Maison 1 pièce | 73 550 € | 48 m² | 1 667 | 5 |
| Maison 2 pièces | 97 600 € | 44 m² | 2 222 | 35 |
| Maison 3 pièces | 133 000 € | 59 m² | 2 177 | 141 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 75 m² | 2 167 | 161 |
| Maison 5 pièces | 189 500 € | 95 m² | 2 070 | 90 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 300 € | 126 m² | 2 091 | 45 |
Les rues de Fécamp : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (138 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Quai des Pilotes4 664 €/m²7 ventes · 280 000 € médian
- Quai de la Vicomte3 810 €/m²25 ventes · 133 400 € médian
- Sentier du Bois de Boulogne3 545 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Boulevard Albert 1er3 470 €/m²10 ventes · 254 750 € médian
- Rue du Cap Fagnet3 434 €/m²3 ventes · 594 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse de la Clinique1 155 €/m²8 ventes · 112 500 € médian
- Rue Pierre Loti1 260 €/m²32 ventes · 63 500 € médian
- Rue Anita Conti1 274 €/m²81 ventes · 67 000 € médian
- Rue de Rheinfelden1 361 €/m²6 ventes · 92 000 € médian
- Imm Groenland1 438 €/m²8 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Anita Conti1 274 €/m²81 ventes · 67 000 € médian
- Rue President René Coty2 169 €/m²48 ventes · 135 000 € médian
- Rue Gustave Couturier1 625 €/m²38 ventes · 112 500 € médian
- Rue Queue de Renard1 602 €/m²38 ventes · 107 500 € médian
- Route de Valmont1 790 €/m²36 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Fécamp
5 905 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FécampDernières ventes à Fécamp
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Cardamome | 80 m² · 4 p. | 315 m² | 150 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Bailly | 55 m² · 3 p. | 79 m² | 135 000 € | 2 455 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Onesime Frebourg | 65 m² · 3 p. | 32 m² | 148 500 € | 2 285 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Queue De Renard | 75 m² · 3 p. | 183 m² | 165 000 € | 2 200 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Rheinfelden | 60 m² · 4 p. | — | 73 000 € | 1 217 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Phare | 65 m² · 3 p. | 574 m² | 120 000 € | 1 846 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gustave Couturier | 61 m² · 2 p. | 131 m² | 112 000 € | 1 836 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Terre Neuve | 68 m² · 3 p. | — | 117 000 € | 1 721 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 65 m² · 3 p. | 72 m² | 87 000 € | 1 338 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Moulins Briquevil | 45 m² · 2 p. | 584 m² | 80 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jules Ferry | 37 m² · 2 p. | — | 87 000 € | 2 351 |
| déc. 2025 | Maison | Rue President Rene Coty | 42 m² · 3 p. | 1 032 m² | 110 500 € | 2 631 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fécamp
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fécamp (maisons 2 091 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ganzeville | 1,8 km | 1 748 (-16 %) | 2 111 | 23 |
| Prix immobilier Senneville-sur-Fécamp | 2,9 km | 2 093 (0 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Toussaint | 3,0 km | 1 656 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tourville-les-Ifs | 4,1 km | 2 165 (+4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Colleville | 4,3 km | 1 778 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sainte-Hélène-Bondeville | 4,8 km | 2 034 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Criquebeuf-en-Caux | 5,0 km | 2 043 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Léonard | 5,0 km | 2 313 (+11 %) | 1 689 | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fécamp
- Quel est le prix au m² à Fécamp (76400) ?
- Pour une maison, 2 115 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (162 ventes), +3,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 036 €/m² (119 ventes), +6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 470 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 654 et 2 590 €/m².
- Combien coûte une maison à Fécamp ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fécamp sur les deux dernières années publiées est de 151 500 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fécamp ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fécamp ?
- T2 : 88 250 € en médiane (46 m², 1 937 €/m², 120 ventes). T3 : 111 000 € en médiane (62 m², 1 853 €/m², 110 ventes). Maison 4 pièces : 160 000 € (75 m², 161 ventes). Maison 5 pièces : 189 500 € (95 m², 90 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fécamp ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Quai des Pilotes (4 664 €/m²), Quai de la Vicomte (3 810 €/m²), Sentier du Bois de Boulogne (3 545 €/m²). Les plus accessibles : Impasse de la Clinique (1 155 €/m²), Rue Pierre Loti (1 260 €/m²), Rue Anita Conti (1 274 €/m²).
- Fécamp est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 091 contre 2 092 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 867 contre 2 225 €/m²). Autour : Ganzeville 1 748 €/m², Senneville-sur-Fécamp 2 093 €/m², Toussaint 1 656 €/m², Tourville-les-Ifs 2 165 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fécamp : 30 décembre 2025.
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