Prix immobilier à Saint-Léonard (76400)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léonard, calculés sur 90 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 693 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Léonard en bref
À Saint-Léonard, une maison se vend en médiane 2 242 €/m², soit 193 500 € pour 76 m² (+9,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 689 €/m² (71 500 € en médiane). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Léonard se classe 70e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 890 m². Chiffres calculés sur 90 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léonard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 | 19 | — | — |
| 2022 | 2 138 | 18 | 1 607 | 6 |
| 2023 | 2 606 | 19 | — | — |
| 2024 | 2 043 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 242 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Léonard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 115 000 € | 66 m² | 1 742 | 3 |
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 50 m² | 2 796 | 6 |
| Maison 3 pièces | 144 000 € | 57 m² | 2 956 | 7 |
| Maison 4 pièces | 187 650 € | 82 m² | 2 240 | 16 |
| Maison 5 pièces | 244 000 € | 104 m² | 1 952 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 387 500 € | 188 m² | 1 816 | 4 |
Les rues de Saint-Léonard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Falaises3 262 €/m²4 ventes · 137 000 € médian
- Route de Grainval3 093 €/m²6 ventes · 165 000 € médian
- Lotissement les Hauts de Grainval I2 624 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Chemin du Fond de Bucaille2 500 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Cité Ledun2 145 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
Les plus accessibles
- Route D'epreville1 636 €/m²6 ventes · 118 500 € médian
- Rue des Chenes1 689 €/m²15 ventes · 88 000 € médian
- Rue Victor Coviaux1 952 €/m²6 ventes · 221 000 € médian
- d'9402 111 €/m²16 ventes · 149 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19452 128 €/m²6 ventes · 222 500 € médian
Les plus de ventes
- d'9402 111 €/m²16 ventes · 149 000 € médian
- Rue des Chenes1 689 €/m²15 ventes · 88 000 € médian
- Rue Victor Coviaux1 952 €/m²6 ventes · 221 000 € médian
- Route D'epreville1 636 €/m²6 ventes · 118 500 € médian
- Route de Grainval3 093 €/m²6 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Saint-Léonard
211 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-LéonardDernières ventes à Saint-Léonard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Les Hauts De Grainval I | 113 m² · 4 p. | 797 m² | 265 000 € | 2 345 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Fond De Bucaille | 88 m² · 4 p. | 875 m² | 154 000 € | 1 750 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fauvettes | 171 m² · 6 p. | 662 m² | 315 000 € | 1 842 |
| août 2025 | Maison | D 940 | 62 m² · 2 p. | 338 m² | 140 000 € | 2 258 |
| juil. 2025 | Maison | D 940 | 45 m² · 2 p. | 226 m² | 150 000 € | 3 333 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Victor Coviaux | 93 m² · 5 p. | 781 m² | 245 500 € | 2 640 |
| juil. 2025 | Maison | D 940 | 82 m² · 4 p. | 990 m² | 277 100 € | 3 379 |
| juin 2025 | Maison | D 940 | 90 m² · 4 p. | 1 489 m² | 193 500 € | 2 150 |
| févr. 2025 | Maison | Cite Ledun | 62 m² · 4 p. | 686 m² | 138 000 € | 2 226 |
| janv. 2025 | Maison | Cite Ledun | 62 m² · 4 p. | 282 m² | 133 000 € | 2 145 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 102 m² · 4 p. | 1 162 m² | 230 000 € | 2 255 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Des Chenes | 48 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léonard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léonard (maisons 2 313 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Criquebeuf-en-Caux | 0,9 km | 2 043 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Yport | 1,5 km | 2 900 (+25 %) | 2 707 | 103 |
| Prix immobilier Froberville | 1,6 km | 2 167 (-6 %) | 1 289 | 52 |
| Prix immobilier Vattetot-sur-Mer | 3,7 km | 2 247 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Épreville | 3,7 km | 1 929 (-17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Gerville | 3,8 km | 2 057 (-11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Maniquerville | 4,3 km | 2 313 (0 %) | 1 379 | 32 |
| Prix immobilier Les Loges | 4,8 km | 2 097 (-9 %) | 2 325 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léonard
- Quel est le prix au m² à Saint-Léonard (76400) ?
- Pour une maison, 2 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (90 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 864 et 2 915 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léonard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léonard sur les deux dernières années publiées est de 193 500 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léonard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Léonard ?
- T3 : 115 000 € en médiane (66 m², 1 742 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 187 650 € (82 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 244 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Léonard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Falaises (3 262 €/m²), Route de Grainval (3 093 €/m²), Lotissement les Hauts de Grainval I (2 624 €/m²). Les plus accessibles : Route D'epreville (1 636 €/m²), Rue des Chenes (1 689 €/m²), Rue Victor Coviaux (1 952 €/m²).
- Saint-Léonard est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 313 contre 2 092 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 689 contre 2 225 €/m²). Autour : Criquebeuf-en-Caux 2 043 €/m², Yport 2 900 €/m², Froberville 2 167 €/m², Vattetot-sur-Mer 2 247 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léonard : 5 décembre 2025.
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