Prix immobilier à Gerville (76790)
Prix au m² et ventes réelles à Gerville, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 412 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Gerville en bref
À Gerville, une maison se vend en médiane 2 320 €/m², soit 182 000 € pour 98 m² (+9,6 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Gerville se classe 163e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 950 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gerville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 218 | 7 |
| 2022 | 2 083 | 5 |
| 2024 | 2 116 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Gerville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 163 000 € | 86 m² | 2 116 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 219 000 € | 140 m² | 1 564 | 5 |
Les rues de Gerville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Liberté2 214 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
- Rue du Vieux Pressoir1 699 €/m²3 ventes · 281 000 € médian
- Rue des Alizes1 678 €/m²9 ventes · 151 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Alizes1 678 €/m²9 ventes · 151 000 € médian
- Rue de la Liberté2 214 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
- Rue du Vieux Pressoir1 699 €/m²3 ventes · 281 000 € médian
Les DPE à Gerville
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Pressoir | 170 m² · 7 p. | 980 m² | 288 800 € | 1 699 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 68 m² · 4 p. | 660 m² | 163 000 € | 2 397 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 79 m² · 5 p. | 1 004 m² | 177 180 € | 2 243 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Iris | 55 m² · 3 p. | 361 m² | 133 250 € | 2 423 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Alizes | 99 m² · 5 p. | 2 388 m² | 208 900 € | 2 110 |
| juil. 2024 | Maison | Res Des Glanes | 100 m² · 6 p. | 1 156 m² | 241 835 € | 2 418 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Alizes | 50 m² · 3 p. | 1 802 m² | 218 750 € | 4 375 |
| janv. 2024 | Maison | Res Des Coquelicots | 86 m² · 4 p. | 775 m² | 182 000 € | 2 116 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Lilas | 140 m² · 7 p. | 1 200 m² | 171 500 € | 1 225 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Liberte | 110 m² · 4 p. | 292 m² | 144 000 € | 1 309 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Vieux Pressoir | 140 m² · 6 p. | 920 m² | 219 000 € | 1 564 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Alizes | 122 m² · 6 p. | 204 m² | 105 000 € | 861 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gerville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gerville (maisons 2 057 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maniquerville | 1,4 km | 2 313 (+12 %) | 1 379 | 32 |
| Prix immobilier Froberville | 2,2 km | 2 167 (+5 %) | 1 289 | 52 |
| Prix immobilier Épreville | 2,9 km | 1 929 (-6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Les Loges | 3,0 km | 2 097 (+2 %) | 2 325 | 49 |
| Prix immobilier Sausseuzemare-en-Caux | 3,2 km | 1 621 (-21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Léonard | 3,8 km | 2 313 (+12 %) | 1 689 | 90 |
| Prix immobilier Auberville-la-Renault | 3,9 km | 2 251 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vattetot-sur-Mer | 4,0 km | 2 247 (+9 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gerville
- Quel est le prix au m² à Gerville (76790) ?
- Pour une maison, 2 320 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 288 et 2 402 €/m².
- Combien coûte une maison à Gerville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gerville sur les deux dernières années publiées est de 182 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gerville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gerville ?
- Maison 4 pièces : 163 000 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gerville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Liberté (2 214 €/m²), Rue du Vieux Pressoir (1 699 €/m²), Rue des Alizes (1 678 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gerville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 057 contre 2 092 €/m²). Autour : Maniquerville 2 313 €/m², Froberville 2 167 €/m², Épreville 1 929 €/m², Les Loges 2 097 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gerville : 9 septembre 2025.
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