Prix immobilier à Toussaint (76400)
Prix au m² et ventes réelles à Toussaint, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 692 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Toussaint en bref
À Toussaint, une maison se vend en médiane 600 €/m², soit 45 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Toussaint se classe 377e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Toussaint
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 892 | 5 |
| 2023 | 1 747 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Toussaint
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 75 m² | 2 389 | 3 |
| Maison 4 pièces | 173 000 € | 99 m² | 1 625 | 3 |
Les DPE à Toussaint
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Rouen | 75 m² · 3 p. | 1 000 m² | 45 000 € | 600 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Des Chenes | 99 m² · 4 p. | 1 089 m² | 173 000 € | 1 747 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 984 m² | 130 000 € | 1 625 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Rouen | 90 m² · 3 p. | 6 048 m² | 215 000 € | 2 389 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 160 m² · 4 p. | 352 m² | 199 600 € | 1 248 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 65 m² · 3 p. | 2 887 m² | 245 000 € | 3 769 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 86 m² · 4 p. | 860 m² | 166 000 € | 1 930 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Observatoire | 148 m² · 5 p. | 1 039 m² | 280 000 € | 1 892 |
| juil. 2022 | Maison | Val Robert | 90 m² · 5 p. | 1 144 m² | 129 000 € | 1 433 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 90 m² · 4 p. | 800 m² | 190 000 € | 2 111 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Stade | 157 m² · 4 p. | 1 406 m² | 260 000 € | 1 656 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Rouen | 110 m² · 5 p. | 300 m² | 80 000 € | 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Toussaint
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toussaint (maisons 1 656 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ganzeville | 2,4 km | 1 748 (+6 %) | 2 111 | 23 |
| Prix immobilier Colleville | 2,7 km | 1 778 (+7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fécamp | 3,0 km | 2 091 (+26 %) | 1 867 | 1 470 |
| Prix immobilier Bec-de-Mortagne | 3,5 km | 1 773 (+7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Tourville-les-Ifs | 3,8 km | 2 165 (+31 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Sainte-Hélène-Bondeville | 4,2 km | 2 034 (+23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Senneville-sur-Fécamp | 4,8 km | 2 093 (+26 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Mentheville | 5,1 km | 1 894 (+14 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Toussaint
- Quel est le prix au m² à Toussaint (76400) ?
- Pour une maison, 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 402 et 1 930 €/m².
- Combien coûte une maison à Toussaint ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Toussaint sur les deux dernières années publiées est de 45 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Toussaint ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toussaint ?
- Maison 4 pièces : 173 000 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Toussaint est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 656 contre 2 092 €/m²). Autour : Ganzeville 1 748 €/m², Colleville 1 778 €/m², Fécamp 2 091 €/m², Bec-de-Mortagne 1 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toussaint : 30 juillet 2025.
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