Prix immobilier à Annouville-Vilmesnil (76110)
Prix au m² et ventes réelles à Annouville-Vilmesnil, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 447 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Annouville-Vilmesnil en bref
À Annouville-Vilmesnil, une maison se vend en médiane 2 104 €/m², soit 222 075 € pour 93 m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Annouville-Vilmesnil se classe 186e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Annouville-Vilmesnil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 796 | 5 |
| 2022 | 1 983 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Annouville-Vilmesnil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 218 050 € | 93 m² | 2 174 | 3 |
Les DPE à Annouville-Vilmesnil
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Annouville-VilmesnilDernières ventes à Annouville-Vilmesnil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Lot De La Mare | 119 m² · 4 p. | 1 000 m² | 242 000 € | 2 034 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bretteville | 93 m² · 4 p. | 1 051 m² | 202 150 € | 2 174 |
| juil. 2023 | Maison | Lot Anani | 81 m² · 4 p. | 1 000 m² | 218 050 € | 2 692 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Mentheville | 85 m² · 5 p. | 3 877 m² | 206 090 € | 2 425 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Mare | 148 m² · 5 p. | 2 002 m² | 299 000 € | 2 020 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Des Bacs | 111 m² · 6 p. | 718 m² | 220 000 € | 1 982 |
| juil. 2022 | Maison | Che De Bernahet | 87 m² · 4 p. | 1 000 m² | 172 500 € | 1 983 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Goderville | 134 m² · 4 p. | 1 650 m² | 202 000 € | 1 507 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Du Manoir | 61 m² · 3 p. | 524 m² | 83 000 € | 1 361 |
| nov. 2021 | Maison | Lot Anani | 82 m² · 4 p. | 1 000 m² | 200 000 € | 2 439 |
| sept. 2021 | Maison | Imp De La Pepiniere | 93 m² · 4 p. | 1 439 m² | 167 000 € | 1 796 |
| août 2021 | Maison | Imp Du Clos Fleuri | 78 m² · 4 p. | 2 302 m² | 260 000 € | 3 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Annouville-Vilmesnil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Annouville-Vilmesnil (maisons 2 020 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mentheville | 2,3 km | 1 894 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gonfreville-Caillot | 3,0 km | 2 064 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bec-de-Mortagne | 3,0 km | 1 773 (-12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bretteville-du-Grand-Caux | 3,7 km | 2 210 (+9 %) | 1 125 | 35 |
| Prix immobilier Auberville-la-Renault | 4,0 km | 2 251 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Maclou-la-Brière | 4,2 km | 1 935 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Tourville-les-Ifs | 4,3 km | 2 165 (+7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Épreville | 5,6 km | 1 929 (-5 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Annouville-Vilmesnil
- Quel est le prix au m² à Annouville-Vilmesnil (76110) ?
- Pour une maison, 2 104 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 796 et 2 425 €/m².
- Combien coûte une maison à Annouville-Vilmesnil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Annouville-Vilmesnil sur les deux dernières années publiées est de 222 075 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Annouville-Vilmesnil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Annouville-Vilmesnil ?
- Maison 4 pièces : 218 050 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Annouville-Vilmesnil est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 020 contre 2 092 €/m²). Autour : Mentheville 1 894 €/m², Gonfreville-Caillot 2 064 €/m², Bec-de-Mortagne 1 773 €/m², Bretteville-du-Grand-Caux 2 210 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Annouville-Vilmesnil : 28 août 2025.
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