Prix immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer (76740)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-sur-Mer, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 181 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Saint-Aubin-sur-Mer en bref
À Saint-Aubin-sur-Mer, une maison se vend en médiane 2 444 €/m², soit 169 000 € pour 82 m² (+75,4 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Aubin-sur-Mer se classe 135e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 650 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 071 | 8 |
| 2023 | 2 481 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 161 500 € | 42 m² | 2 860 | 5 |
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 81 m² | 2 213 | 6 |
Les rues de Saint-Aubin-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'isolette2 056 €/m²4 ventes · 279 500 € médian
- Rue de la Mairie1 989 €/m²3 ventes · 309 500 € médian
- Cité des Pecheurs1 977 €/m²4 ventes · 135 750 € médian
- Cité des Forrieres1 311 €/m²3 ventes · 107 500 € médian
Les plus de ventes
- Cité des Pecheurs1 977 €/m²4 ventes · 135 750 € médian
- Rue de L'isolette2 056 €/m²4 ventes · 279 500 € médian
- Cité des Forrieres1 311 €/m²3 ventes · 107 500 € médian
- Rue de la Mairie1 989 €/m²3 ventes · 309 500 € médian
Les DPE à Saint-Aubin-sur-Mer
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Aubin-sur-MerDernières ventes à Saint-Aubin-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Cite Du Chemin Sale | 76 m² · 4 p. | 784 m² | 190 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Cite Des Forrieres | 82 m² · 4 p. | 238 m² | 158 000 € | 1 927 |
| mars 2025 | Maison | Cite Du Chemin Sale | 70 m² · 4 p. | 832 m² | 229 650 € | 3 281 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mer | 40 m² · 3 p. | 301 m² | 95 500 € | 2 388 |
| nov. 2024 | Maison | Cite Des Forrieres | 82 m² · 4 p. | 220 m² | 92 000 € | 1 122 |
| oct. 2024 | Maison | Cite Morel | 42 m² · 3 p. | 595 m² | 180 000 € | 4 286 |
| mai 2024 | Maison | Cite Des Forrieres | 82 m² · 4 p. | 430 m² | 107 500 € | 1 311 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L'Isolette | 185 m² · 7 p. | 704 m² | 273 000 € | 1 476 |
| sept. 2023 | Maison | Cite Des Pecheurs | 40 m² · 3 p. | 1 711 m² | 161 500 € | 4 038 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L'Isolette | 100 m² · 3 p. | 1 767 m² | 286 000 € | 2 860 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 244 m² · 7 p. | 489 m² | 330 000 € | 1 352 |
| févr. 2023 | Maison | Cite Des Pecheurs | 53 m² · 3 p. | 968 m² | 110 000 € | 2 075 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-sur-Mer (maisons 2 118 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Bourg-Dun | 2,0 km | 1 608 (-24 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Quiberville-sur-Mer | 3,2 km | 2 669 (+26 %) | 2 812 | 30 |
| Prix immobilier Sotteville-sur-Mer | 4,0 km | 2 094 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Dun | 4,0 km | 2 024 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux | 4,5 km | 2 238 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Gaillarde | 5,5 km | 1 631 (-23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Longueil | 5,6 km | 1 554 (-27 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-sur-Mer | 5,9 km | 2 795 (+32 %) | 2 475 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Mer (76740) ?
- Pour une maison, 2 444 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +75,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 820 et 3 080 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 169 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-sur-Mer ?
- Maison 4 pièces : 174 000 € (81 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Aubin-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'isolette (2 056 €/m²), Rue de la Mairie (1 989 €/m²), Cité des Pecheurs (1 977 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Aubin-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 118 contre 2 092 €/m²). Autour : Le Bourg-Dun 1 608 €/m², Quiberville-sur-Mer 2 669 €/m², Sotteville-sur-Mer 2 094 €/m², La Chapelle-sur-Dun 2 024 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-sur-Mer : 26 novembre 2025.
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